H διαδικασία καθορισμού Aρμόδιος για τον καθορισμό της εμπορικής αξίας του εκπλειστηριζόμενου ακινήτου, είναι ο δικαστικός επιμελητής που έχει οριστεί από τον
πλειστηριασμόΤην διαδικασία καθορισμού της εμπορικής αξίας ενός ακινήτου που θα βγει σε πλειστηριασμό από το Δημόσιο καθορίζει υπουργική απόφαση που υπογράφουν Ευκλείδης Τσακαλώτος, Γιώργος Χουλιαράκης και Γιώργος Πιτσιλής. Πρόκειται για ένα ακόμη προαπαιτούμενο που εκκρεμούσε στο πλαίσιο ολοκλήρωσης της τρίτης αξιολόγησης.
Σύμφωνα με όσα ορίζονται στην σχετική απόφαση, αρμόδιος για τον καθορισμό της εμπορικής αξίας του εκπλειστηριζόμενου ακινήτου, είναι ο δικαστικός επιμελητής που έχει οριστεί από τον πλειστηριασμό. Η αμοιβή του πιστοποιημένου εκτιμητή ορίζεται σε 100 ευρώ ανά ακίνητο, το οποίο προσαυξάνεται εφόσον η επιφάνεια του ακινήτου είναι άνω των 200 τ.μ.
Αναλυτικότερα:
Αρμόδιο όργανο προσδιορισμού της εμπορικής αξίας ακινήτου
Αρμόδιος για τον προσδιορισμό της εμπορικής αξίας του ακινήτου που κατάσχεται είναι ο δικαστικός επιμελητής, ο οποίος, για το σκοπό αυτό, δύναται κατά την κρίση του να υποβάλλει αίτημα στον προϊστάμενο της αρμόδιας για την επιδίωξη της είσπραξης της οφειλής υπηρεσίας, για το διορισμό πιστοποιημένου εκτιμητή, φυσικό ή νομικό πρόσωπο, το οποίο περιλαμβάνεται στο Μητρώο Πιστοποιημένων Εκτιμητών που τηρείται στη Διεύθυνση Οικονομικού Συντονισμού και Μακροοικονομικών Προβλέψεων της Γενικής Διεύθυνσης Οικονομικής Πολιτικής του Υπουργείου Οικονομικών και είναι δημοσιευμένο στην ιστοσελίδα του ιδίου Υπουργείου. Σε περίπτωση που η συνολική βασική οφειλή για την οποία επιβάλλεται η κατάσχεση υπερβαίνει το ποσό των διακοσίων πενήντα χιλιάδων ευρώ, η τήρηση της ανωτέρω διαδικασίας είναι υποχρεωτική.
Για προγράμματα πλειστηριασμών που θα εκδοθούν επί κατασχέσεων που έχουν επιβληθεί πριν ή μετά την ημερομηνία δημοσίευσης της παρούσας, η εμπορική αξία του ακινήτου που εκπλειστηριάζεται προσδιορίζεται υποχρεωτικά και ανεξαρτήτως ορίου οφειλής από πιστοποιημένο εκτιμητή, μετά από διορισμό του από τον προϊστάμενο της αρμόδιας για την επιδίωξη της είσπραξης της οφειλής υπηρεσίας. Σε περίπτωση όμως που έχει διοριστεί πιστοποιημένος εκτιμητής για τον προσδιορισμό της αξίας ακινήτου που εκπλειστηριάζεται, δεν απαιτείται εκ νέου διορισμός του για την έκδοση του προγράμματος πλειστηριασμού.
Τρόπος προσδιορισμού εμπορικής αξίας ακινήτου
Ο πιστοποιημένος εκτιμητής οφείλει, εντός προθεσμίας δέκα ημερών από την επομένη του διορισμού του από τον Προϊστάμενο της αρμόδιας για την επιδίωξη της είσπραξης της οφειλής υπηρεσίας να συντάξει εγγράφως και να παραδώσει την εκτίμησή του στον δικαστικό επιμελητή ή στον προϊστάμενο της αρμόδιας για την επιδίωξη της είσπραξης της οφειλής υπηρεσίας, κατά περίπτωση, σύμφωνα με τα ευρωπαϊκά ή διεθνή αναγνωρισμένα εκτιμητικά πρότυπα, δεσμευόμενος παράλληλα για την πιστή τήρηση του Κώδικα Δεοντολογίας, ο οποίος θεσπίστηκε με τη με αριθμ. 19928/292/10.5.2013 απόφαση του Υπουργού Οικονομικών (ΕΓ 1147).
Δεν υπάρχουν σχόλια:
Δημοσίευση σχολίου