Σε τιμή… ευκαιρίας, μόλις 173.801 δολάρια σχεδιάζει να πουλήσει διαμερίσματα στο Upper West Side του Μανχάταν, μόλις δύο τετράγωνα μακριά από το Central Park, η πόλη της Νέας Υόρκης.Τα 17 στούντιο και διαμερίσματα ενός υπνοδωματίου στο παλιό κτίριο διαθέτουν ξύλινα πατώματα και κλιματισμό και θα πωληθούν μέσω κλήρωσης σε Νεοϋορκέζους με εισόδημα λιγότερο από το 120% του μέσου εισοδήματος της περιοχής και δεν έχουν περιουσιακά στοιχεία πάνω από περίπου 280.000 δολάρια. Περισσότεροι από 10.000 άνθρωποι έχουν ήδη υποβάλει αίτηση πριν από την καταληκτική προθεσμία της 27ης Αυγούστου.
Η συντριπτική ζήτηση αποτυπώνει τη στεγαστική κρίση της πόλης, με τη μεγαλύτερη έλλειψη των τελευταίων πέντε δεκαετιών εν μέσω των υψηλών ενοικίων . Οι κληρώσεις, που διενεργούνται από το Τμήμα Διατήρησης και Ανάπτυξης Στέγασης, κατέγραψαν το προηγούμενο οικονομικό έτος ένα ρεκόρ 9.550 νοικοκυριών. Ο δήμαρχος Έρικ Άνταμς πιέζει επίσης για κατασκευή περισσότερων κατοικιών και πρόσφατα αξιοποίησε το μέτρο του αναδασμού για να ανοίξει ο δρόμος για 7.000 νέες κατοικίες στο Μπρονξ.
Το κτίριο στο Upper West Side – στη West 80th Street – απέχει ένα τετράγωνο από το Μουσείο Φυσικής Ιστορίας και το γκουρμέ Zabar’s και δύο τετράγωνα από το μετρό. Είναι κοντά στο The Orleans, όπου ένα διαμέρισμα τεσσάρων υπνοδωματίων αποτιμήθηκε πρόσφατα στα 7,8 εκατομμύρια δολάρια, ενώ μερικές… φθηνότερες επιλογές περιλαμβάνουν ένα στούντιο για σχεδόν μισό εκατομμύριο δολάρια.
«Φαίνεται πολύ καλό για να είναι αληθινό», δήλωσε η Ρουθ Μίλερ, συνταξιούχος επικεφαλής ενός ιδρύματος που πέρασε πρόσφατα από το κτίριο για να το ελέγξει. Θέλει η 31χρονη κόρη της -η οποία επέστρεψε στο σπίτι της καθώς τα ενοίκια αυξήθηκαν- να κάνει αίτηση για την κλήρωση.
Οι κληρώσεις, που διαχειρίζεται η NYC Housing Connect, επιτρέπουν σε όσους πληρούν τα εισοδηματικά κριτήρια να κάνουν αίτηση μία φορά. Τα κτίρια που συμμετέχουν στο πρόγραμμα περιλαμβάνουν ακίνητα που έχουν χτιστεί σε οικόπεδα που ανήκουν στην πόλη ή μονάδες που έχουν κατασκευαστεί με τις επιδοτήσεις προσιτής στέγασης ή φοροαπαλλαγών, όπως μεταδίδει το Bloomberg.
Για το κτίριο στη West 80th Street, επιλέξιμα είναι νοικοκυριά δύο ατόμων με συνολικό εισόδημα που δεν υπερβαίνει τα 149.160 δολάρια- τρία άτομα με εισόδημα που δεν υπερβαίνει τα 167.760 δολάρια θα μπορούσαν να υποβάλουν αίτηση για μια κατοικία ενός υπνοδωματίου. Το διαμέρισμα πρέπει να είναι η κύρια κατοικία του αγοραστή, απαιτείται προκαταβολή 5% και υπάρχουν περιορισμοί στις μεταπωλήσεις.
Η τιμή ανέρχεται σε μόλις 340 δολάρια το τετραγωνικό, ευκαιρία όχι μόνο στο Μανχάταν αλλά και σε πόλεις όπως το Όστιν του Τέξας, όπου η μέση αξία των κατοικιών στο κέντρο της πόλης είναι 738 δολάρια το τετραγωνικό, και στη Σάντα Μόνικα της Καλιφόρνιας, όπου η μέση τιμή είναι 862 δολάρια το τετραγωνικό, σύμφωνα με τις εκτιμήσεις του Zillow.
Η πόλη κληρώνει επίσης σπίτια σε αριστοκρατικές γειτονιές, όπως η Hudson Yards, μία από τις ακριβότερες στο Μανχάταν, συμπεριλαμβανομένων περισσότερων από 100 ενοικιαζόμενων κατοικιών σε έναν πύργο 46 ορόφων στην 550 10th Ave. που διαθέτει 20.000 τετραγωνικά, sky lounge και ένα γυμναστήριο. Οι κατοικίες δύο υπνοδωματίων κοστίζουν 3.861 δολάρια το μήνα για τετραμελείς οικογένειες με εισόδημα έως 194.125 δολάρια. Συμμετέχουν επίσης κτίρια στην Αστόρια, το Κουίνς και το Upper East Side του Μανχάταν.
Δεν υπάρχουν σχόλια:
Δημοσίευση σχολίου