Πέμπτη 27 Απριλίου 2023
Ντουμπάι: Οικόπεδο με… άμμο στο «Jumeirah Bay Island» πουλήθηκε σε τιμή-ρεκόρ
Ένα κομμάτι… άμμου σε ένα τεχνητό νησί στο Ντουμπάι που πουλήθηκε στις 19 Απριλίου για 34 εκατομμύρια δολάρια, σημειώνοντας ρεκόρ πώλησης. Το οικόπεδο των 24.500 τετραγωνικών μέτρων βρίσκεται στο περιζήτητο νησί «Jumeirah Bay Island», ένα κομμάτι γης σε σχήμα ιππόκαμπου, το οποίο είναι προσβάσιμο με γέφυρα από την ηπειρωτική χώρα του Ντουμπάι. Το ποσό αυτό αντιστοιχεί σε περισσότερα από 1.300 δολάρια ανά τετραγωνικό μέτρο, σύμφωνα με τη μεσιτική εταιρεία Νάιτ Φρανκ που έκλεισε τη συμφωνία.
Ο αγοραστής, ο οποίος ζει εκτός Ηνωμένων Αραβικών Εμιράτων και του οποίου η ταυτότητα δεν αποκαλύφθηκε, σχεδιάζει να χτίσει μια οικογενειακή εξοχική κατοικία στο ακίνητο.
«34 εκατομμύρια δολάρια αγόρασαν άμμο», λέει ο Άντριου Κάμινγκς, επικεφαλής του μεσιτικού γραφείου της Νάιτ Φρανκ στο Ντουμπάι και συνεχίζει λέγοντας: «Μέχρι σήμερα, οι πιο εντυπωσιακές πωλήσεις αφορούσαν κατά κύριο λόγο θεαματικές βίλες, πολυτελέστατα ρετιρέ και γενικά τέτοιου είδους ακίνητα. Αυτό το τελευταίο είναι ένα τεράστιο ρεκόρ για ένα οικόπεδο με άμμο!».
Το ακίνητο είχε αγοραστεί πριν από δύο χρόνια έναντι 5,5 εκατομμυρίων δολαρίων, σύμφωνα με κτηματομεσιτικές εταιρείες του Ντουμπάι, αποφέροντας στον αρχικό ιδιοκτήτη του μετά την πώληση ένα καθαρό κέρδος 28,5 εκατομμυρίων δολαρίων.
Η ανοδική πορεία των ακινήτων στο Ντουμπάι τροφοδοτήθηκε από τις υψηλές τιμές του πετρελαίου, την επιθυμία πλουσίων σε όλο τον κόσμο να «παρκάρουν» τον πλούτο τους σε ακίνητα και την αίσθηση ότι το Ντουμπάι με τη χαμηλή φορολογία και εγκληματικότητα αποτελεί ιδανικό καταφύγιο σε περιόδους πανδημίας και πολέμου.
Καταφύγιο Ρώσων
Οι Ρώσοι πολίτες έσπευσαν να αγοράσουν ακίνητα σε μια πόλη που εξακολουθεί να τους υποδέχεται με ανοιχτές αγκάλες, ενώ οι νέες, χρυσές βίζες μακροχρόνιας διαμονής προσελκύουν και άλλους πλούσιους να επενδύσουν σε ακίνητα στο Ντουμπάι. Αν και παλαιότερα το Ντουμπάι υπέφερε από την υπερδόμηση, η πόλη έχει τώρα αυτό που ορισμένοι μεσίτες ονομάζουν «υποπροσφορά ακινήτων», δηλαδή έλλειψη ακινήτων και μάλιστα πολυτελών.
«Οι πωλητές ακινήτων είναι σε αρκετά ισχυρή θέση αυτή τη στιγμή για να διαμορφώσουν τις τιμές, επειδή υπάρχουν πολύ λίγα ακίνητα για να επιλέξουν οι αγοραστές, ειδικά στην παραλία», λέει η Λίντσει Ρέντστοουν, μεσίτρια της Νάιτ Φρανκ.
Το αγροτεμάχιο που πουλήθηκε την περασμένη εβδομάδα είναι μόλις το ένα από τα 128 που πρόσφερε η κατασκευάστρια εταιρεία «Meraas Holding» στο «Jumeirah Bay Island», γεγονός που το καθιστά μοναδικό σε σχέση με τις χιλιάδες κατοικίες του «Palm Jumeirah».
«Όλα τα αγροτεμάχια είχαν πωληθεί πριν από χρόνια, και ορισμένα από αυτά αξιοποιήθηκαν με μεγάλο κέρδος. Οι κανόνες ανάπτυξης στην περιοχή, εμποδίζουν τη διαίρεση της γης σε μικρότερα κομμάτια, αλλά ορισμένοι αγοραστές έχουν συνδυάσει πολλά οικόπεδα για να δημιουργήσουν χώρο για μεγάλες κατοικίες», , λέει ο Κάμινγκς.
Ελάχιστα σπίτια στο νησί έχουν ολοκληρωθεί. Κάποια βρίσκονται υπό κατασκευή, ενώ πολλά άλλα δεν έχουν ξεκινήσει ακόμα να κατασκευάζονται.
Στο νησί βρίσκεται επίσης το «Bulgari Resort», ένα από τα ακριβότερα ξενοδοχεία της πόλης και πρόκειται να κατασκευαστεί και ο πύργος «Bulgari Lighthouse», όπου οι τιμές πώλησης διαμερισμάτων έχουν φτάσει σε υψηλά επίπεδα πριν ακόμα κατασκευαστεί. Το πιο ακριβό ρετιρέ, ένα διαμέρισμα εννέα υπνοδωματίων με πέντε θέσεις στάθμευσης, πωλήθηκε τον Φεβρουάριο για 110 εκατομμύρια δολάρια.
Οι μεσίτες ακινήτων προβλέπουν και άλλα ρεκόρ πωλήσεων στην περιοχή. Ο πρώην ιδιοκτήτης του οικοπέδου που πουλήθηκε στο «Jumeirah Bay Island», για παράδειγμα, έχει άλλο ένα πανομοιότυπο οικόπεδο, το οποίο σχεδιάζει να πουλήσει για 37 εκατομμύρια δολάρια.
Εγγραφή σε:
Σχόλια ανάρτησης (Atom)
Αρχειοθήκη ιστολογίου
-
►
2024
(7703)
- ► Σεπτεμβρίου (704)
- ► Φεβρουαρίου (837)
- ► Ιανουαρίου (1041)
-
▼
2023
(11198)
- ► Δεκεμβρίου (779)
- ► Σεπτεμβρίου (772)
-
▼
Απριλίου
(1328)
- Συνελήφθη 35χρονος Γεωργιανός για διάρρηξη «μαμούθ...
- «Σήκωσαν» χρηματοκιβώτιο από σπίτι και έφυγαν μέρα...
- Λαμία: «Είμαστε πολύ σκληροί για να πεθάνουμε» - Τ...
- Το έγκλημα μέσα στο δικαστήριο: Ο «Τιγανίτης» έσφα...
- Γιώργος Καραϊβάζ: Τι πρόδωσε τους δράστες - Μισόλο...
- Τουρκία - Bild: «Κατάρρευση της προσφυγικής συμφων...
- Τουρκία: Οι Αρχές έκλεισαν απροειδοποίητα τον εναέ...
- Νεκρή μια τετράχρονη από επίθεση ψαράδων σε πλεούμ...
- Έξαλλος vegan ακτιβιστής που έφαγε... νερόβραστα κ...
- Δολοφονία Καραϊβάζ: Το τηλεφώνημα ενός από τους συ...
- Challenger Cup πόλο, Τεράσα - Απόλλων Σμύρνης 14-1...
- Νορβηγία: Ένα γλυπτό για τη «Φρέγια» στο Όσλο μετά...
- Κρούσμα αιμορραγικού πυρετού Κριμαίας-Κονγκό στη Σ...
- Αντίστροφη μέτρηση για τη στέψη του βασιλιά Καρόλο...
- Κορινθία: Ρομά έκλεψε καλώδια χαλκού... 1 τόνου κα...
- Η άγνωστη ιστορία πίσω από το όνομα του πρίγκιπα W...
- Ευρέως χρησιμοποιούμενο παυσίπονο επηρεάζει τη λει...
- Στα 20 της γέμισε με τατουάζ όλο το σώμα της και τ...
- Απατεώνας έκανε ψώνια από την... Hermès με την κάρ...
- Καμίλα Πάρκερ Μπόουλς: Οι Βρετανοί διαφωνούν με το...
- Estée Lauder: H ιστορία πίσω από το γνωστό brand
- La Vie En Rose
- Ferrari Roma Spider,
- Αλεξανδρούπολη: Γερανός «χτύπησε» σε καλώδια υψηλή...
- Γαλλία: Θύμα ληστείας Ελληνίδα αεροσυνοδός - Την μ...
- Ταϊλάνδη: Γυναίκα κατηγορείται ότι δηλητηρίασε με ...
- Γιώργος Καραϊβάζ: Τα πακιστανικά τηλέφωνα και τα τ...
- Κριστιάνο Ρονάλντο - Απίστευτη ατάκα του προέδρου ...
- Γκραν Πρι ξιφασκίας: Μοναδική Γκουντούρα, χρυσό με...
- Πολωνία: Το «στρατιωτικό αντικείμενο» που βρέθηκε ...
- Το video με τη μικρή χορεύτρια που μας γεμίζει αισ...
- Παναγιωτόπουλος: Δεν πιστεύω ότι οι στρατηγικοί στ...
- Ρωσία: Μέσω Ουκρανίας εφοδιάζει την Ευρώπη με φυσι...
- Ιταλία: Σάλος για το άγαλμα γοργόνας αλά... Καρντά...
- Το κινεζικό αντίπαλο δέος των Wrangler και Defender
- Σουηδία: Εκτός λειτουργίας δύο πυρηνικοί αντιδραστ...
- Γερμανία: Παραμένει... κοκέτα στα 113 της η γηραιό...
- Ανήλικοι Ρομά με αρχηγό γυναίκα έκλεβαν και λήστευ...
- Γυναίκα πήγε στους γιατρούς με «βουητό» στο αυτί κ...
- Έρευνα για την πιστωτική κάρτα: Πώς μέσα σε ελάχισ...
- Νέα υπόθεση σεξουαλικής εκμετάλλευσης ανήλικης - Τ...
- Πατριός βίαζε και εξέδιδε τον ανήλικο γιο της συντ...
- Ντογιάκος: «Ο εισαγγελέας του Αρείου Πάγου δεν μπο...
- Μπραντ Πιτ: Ήταν... στοιχειωμένο το σπίτι του; - Τ...
- Μπού! O τρόμος που έγινε παγκόσμιο business – Ενα ...
- Τελείωσαν άδοξα οι διακοπές 13 κατασκηνωτών με κοκ...
- Η τρομερή ιστορία του Adam Rainer, του ανθρώπου πο...
- Tο διαβόητο πείραμα με τον δικέφαλο σκύλο που έχει...
- Η αδελφή του Κιμ Γιονγκ Ούν επιτίθεται στον Μπάιντ...
- Καλαμάτα: Είπαν σε 31χρονο «βγάλε την μπλούζα της ...
- «Χάος αν επανεκλεγεί ο Μπάιντεν» - Για πρώτη φορά ...
- Maserati GranTurismo
- Σοϊλού «τα βάζει» με τον Μπάιντεν και τον κατηγορε...
- Αλβανία: «Ντελιβεράς» εκτέλεσε επιχειρηματία σε κα...
- Μέγας Αρχιμανδρίτης: Προσφυγή στη δικαιοσύνη προαν...
- Σόδα παντού, ακόμα και στον καφέ: η τάση που ήρθε ...
- Αφρικανική πανώλη των χοίρων: Εντοπίστηκε κρούσμα ...
- Άγριο κράξιμο: Αγόρασε φαγητό για άστεγο, αλλά το ...
- Οι αιρέσεις που συγκλόνισαν τον κόσμο - Από τη Γου...
- Ισραήλ - Χέρτζογκ: Η χώρα αντιμετωπίζει την χειρότ...
- Πολυτεχνείο: Οι 11 καινοτόμες εταιρείες τεχνοβλαστ...
- Πέθανε ο σερ Βασίλειος Μαρκεζίνης σε ηλικία 79 ετών
- C-130 που παίρνει η Ελλάδα
- Γιώργος Καραϊβάζ: Στα ίχνη του εντολέα της εκτέλεσ...
- Εκλογές 2023: Οι απόδημοι Έλληνες θα ψηφίσουν σε 9...
- Κάπνισμα: Ο παράγοντας που θα σας πείσει να το κόψ...
- Ξυλοκόπησε τη σύζυγό του επειδή έκλαιγε το βρέφος ...
- MasterChef: Ο Νίκος Τράκας κέρδισε το Silver Award
- Κένυα: Ποιος είναι ο διάσημος πάστορας που συνελήφ...
- Πόλεμος στην Ουκρανία: Στις φλόγες δεξαμενή καυσίμ...
- Τρομακτικό χρονοδιάγραμμα εξηγεί τι θα συμβεί στο ...
- Το πιο ακριβό διαμέρισμα της Αθήνας αγοράστηκε από...
- Εκλογές 2023: Ποια είναι η επικεφαλής του ψηφοδελτ...
- Κινητό: Ο λόγος που πρέπει να σταματήσουμε να σκρο...
- Ο κύριος Επαμεινώντας, πολιτικός του μέλλοντος
- Τουρκικές εκλογές - Άμεση ανάλυση της «Liberation»...
- Δολοφονία Καραϊβάζ: Πώς το λευκό φορτηγάκι «πρόδωσ...
- Τσαβούσογλου: Προετοιμασία τετραμερούς συνόδου των...
- Νεπάλ: Φόβοι για συνωστισμό στη «ζώνη θανάτου» του...
- Βραζιλία: Έδιωξαν μοντέλο του OnlyFans από σούπερ ...
- Χουάν Κάρλος έχει κρυφή κόρη από εξωσυζυγική σχέση...
- Καρλ Λάγκερφλντ: Ντοκιμαντέρ του BBC ερευνά τον κλ...
- Οδηγός νταλίκας μετέφερε λαθραία τσιγάρα στην Ηγου...
- Ιταλία - Έλι Σλάιν: Αντιδράσεις για τη γραμματέα τ...
- Γυναίκα επιτέθηκε σεξουαλικά σε άνδρα στο μετρό το...
- Ντάνιελ Νούρκα: «Την περίοδο που έψαχνα σπίτι, μου...
- Αποχώρησε από το Survivor η Σαλταφερίδου, ως η πιο...
- Βαγγέλης Δρίσκας: Το κρέας μιλάει στο DNA των Ελλή...
- Tony Bennett, Lady Gaga - I've Got You Under My Sk...
- Αλλάζουν τις πινακίδες των αυτοκινήτων
- Σουδάν: Οι παραστρατιωτικές δυνάμεις έπληξαν τουρκ...
- Νέο Ηράκλειο: Η Δίωξη Εκβιαστών ανέλαβε την υπόθεσ...
- Χτύπησε ηλικιωμένο λαχειοπώλη και άρπαξε ξυστά λαχεία
- Πατήσια: «Δεν σταματούσαν να τον χτυπούν μέχρι που...
- Ρωσία: Ο Πούτιν «καρατόμησε» τον υφυπουργό που έδω...
- Δίκη Πισπιρίγκου: «Ήταν τυπική, απρόσιτη, με κινήσ...
- Έλληνες ερευνητές ανασχεδιάζουν το «ξυλάκι» του γι...
- Ξενοδοχείο «big brother» στη Χαλκιδική: Η κρυφή κά...
- ΕΦΕΤ: Ανάκληση μολυσμένου γερμανικού χαβιαριού
- Βασίλης Τόπαλος: Ανατροπή στην υπόθεση - Νέες διώξ...
- ► Φεβρουαρίου (1122)
- ► Ιανουαρίου (1018)
-
►
2022
(11200)
- ► Δεκεμβρίου (731)
- ► Σεπτεμβρίου (896)
- ► Φεβρουαρίου (960)
- ► Ιανουαρίου (1185)
-
►
2021
(17393)
- ► Δεκεμβρίου (1574)
- ► Σεπτεμβρίου (1499)
- ► Φεβρουαρίου (1454)
- ► Ιανουαρίου (1497)
-
►
2020
(23158)
- ► Δεκεμβρίου (1599)
- ► Σεπτεμβρίου (1967)
- ► Φεβρουαρίου (2081)
- ► Ιανουαρίου (2427)
-
►
2019
(23814)
- ► Δεκεμβρίου (2676)
- ► Σεπτεμβρίου (2114)
- ► Φεβρουαρίου (1615)
- ► Ιανουαρίου (1648)
-
►
2018
(16714)
- ► Δεκεμβρίου (1126)
- ► Σεπτεμβρίου (1200)
- ► Φεβρουαρίου (1946)
- ► Ιανουαρίου (1812)
-
►
2017
(7347)
- ► Δεκεμβρίου (1712)
- ► Σεπτεμβρίου (714)
- ► Φεβρουαρίου (134)
- ► Ιανουαρίου (174)
-
►
2016
(2893)
- ► Δεκεμβρίου (277)
- ► Σεπτεμβρίου (107)
- ► Φεβρουαρίου (375)
- ► Ιανουαρίου (524)
-
►
2015
(10911)
- ► Δεκεμβρίου (256)
- ► Σεπτεμβρίου (273)
- ► Φεβρουαρίου (1965)
- ► Ιανουαρίου (2523)
-
►
2014
(21554)
- ► Δεκεμβρίου (2811)
- ► Σεπτεμβρίου (1799)
- ► Φεβρουαρίου (1354)
- ► Ιανουαρίου (1501)
-
►
2013
(16071)
- ► Δεκεμβρίου (1318)
- ► Σεπτεμβρίου (1328)
- ► Φεβρουαρίου (1328)
- ► Ιανουαρίου (1141)
-
►
2012
(9024)
- ► Δεκεμβρίου (1035)
- ► Σεπτεμβρίου (520)
- ► Φεβρουαρίου (2)
- ► Ιανουαρίου (1)
Δεν υπάρχουν σχόλια:
Δημοσίευση σχολίου