Το σφυρί των ηλεκτρονικών πλειστηριασμών χτύπησε σήμερα για αρκετά «επώνυμα» ακίνητα, όπως και για ακίνητα με μακρά ιστορία. Στην πρώτη κατηγορία ανήκουν το συγκρότημα πολυτελών κατοικιών Pianeta Terra στη Μύκονο, το κτίριο επί της παραλιακής Λεωφόρου Ποσειδώνος στο Ν. Φάληρο, όπου έδρευε η Endeavor Shipping, αλλά και το οικόπεδο της Carouzos Real Estate στη Γλυφάδα.
Στη δεύτερη κατηγορία ανήκει το εργοστάσιο της κραταιάς άλλοτε μεταλλοβιομηχανίας Spider-Πέτσιος, το οποίο έμεινε στα αζήτητα. Όσο για τη μεζονέτα του Πέτρου Φιλιππίδη και της συζύγου του στο Π. Ψυχικό, ο σχετικός πλειστηριασμός είχε ανασταλεί από προχθές καθώς, σύμφωνα με πληροφορίες, υπήρξε συμφωνία πώλησης του ακινήτου πριν καν χτυπήσει το σφυρί.
Παράλληλα, στα αζήτητα έμεινε το σκάφος αναψυχής του Χρήστου Καλογρίτσα…
Το συγκρότημα της Pianeta Terra στη Μύκονο
Σήμερα έγινε ο πλειστηριασμός, με επισπεύδουσα την Cepal, για έξι οριζόντιες ιδιοκτησίες του συγκροτήματος που ανήκει στην εταιρεία “Pianeta Terra”. Το εν λόγω συγκρότημα βρίσκεται στο Μύκονο και στην δημοφιλή τουριστικά περιοχή του Ορνού.
Πρόκειται ειδικότερα για πέντε μεζονέτες και ένα διαμέρισμα που αναπτύσσονται σε δύο ξεχωριστά οικόπεδα και οι οποίες διαθέτουν κοινή πισίνα. Το εμβαδό τους κυμαίνεται από 55,33 τ.μ. έως 63,65 τ.μ. ενώ οι επιφάνειες αποκλειστικής χρήσης τους από 9,63 τ.μ. έσω 88,49 τ.μ. Η συνολική τιμή εκκίνησης ήταν στα 1.704.000 ευρώ.
Τελικά οι τέσσερις από αυτές τις ιδιοκτησίες πουλήθηκαν ενώ για τις δύο δεν εκδηλώθηκε ενδιαφέρον.
Οι αρχικές τιμές τους κυμαίνονταν από 266.000 ευρώ έως και 293.000 ευρώ και όσες πουλήθηκαν έπιασαν αρκετές χιλιάδες παραπάνω.
Για παράδειγμα μεζονέτα με τιμή εκκίνησης 283.000 ευρώ κατακυρώθηκε στις 320.000 ευρώ, άλλη με τιμή εκκίνησης 282.000 ευρώ «έκλεισε» στις 300.001 ευρώ, ενώ μια τρίτη με αρχική τιμή 293.000 ευρώ κατακυρώθηκε στις 300.000 ευρώ.
Στην έκθεση εκτίμησης σημειώνεται ότι διαπιστώθηκαν αυθαιρεσίες, με το ενδεικτικό κόστος τακτοποίησης τους να υπολογίζεται σε 17.000 ευρώ.
Το μέγαρο της Endeavor Shipping
Σήμερα βγήκαν στο σφυρί και άλλαξαν χέρια 19 ιδιοκτησίες επί του μεγάρου της Endeavor Shipping στην παραλιακή Λεωφόρο Ποσειδώνος.
Οι πλειστηριασμοί, που ήταν αρχικά να γίνουν στις 18 Μαΐου αλλά ανεστάλησαν, στρέφονταν κατά μελών της οικογένειας Τζανετάτου και αφορούσαν ειδικότερα: 8 θέσεις στάθμευσης που βγαίνουν με τιμή εκκίνησης 8.250 ευρώ καθεμιά,
κατάστημα του ισογείου, με τιμή εκκίνησης 551.761 ευρώ
οριζόντια ιδιοκτησία του ημιώροφου, με 124.500 ευρώ
γραφείο του Α ορόφου, με 141.034 ευρώ
γραφείο του Α ορόφου, με 107.991 ευρώ
γραφείο του Β ορόφου, με 141.034 ευρώ
γραφείο του Β ορόφου, με 107.991 ευρώ
γραφείο του Γ ορόφου, με 141.034 ευρώ
γραφείο του Γ ορόφου, με 107.991 ευρώ
γραφείο του Δ ορόφου, με 111.652 ευρώ
γραφείο του Δ ορόφου, με 107.991 ευρώ και
το ποσοστό 50% εξ αδιαιρέτου του γραφείου του Ε ορόφου, με 59.896,50 ευρώ.
Επισπεύδουσα είναι η Intrum και η συνολική τιμή πρώτης προσφοράς έφτανε τα 1.768.875 ευρώ, ενώ οι περισσότερες κατακυρώθηκαν με ελάχιστα ευρώ πάνω από τις τιμές εκκίνησης.
Κάποιες περιπτώσεις όπως το γραφείο του Α ορόφου, ξεκίνησε από τις 141.034 ευρώ και «έκλεισε» στις 230.000 ευρώ ή αντίστοιχα το ποσοστό 50% εξ αδιαιρέτου του γραφείου του Ε ορόφου, βγήκε με τιμή εκκίνησης 59.896,50 ευρώ και κατακυρώθηκε στις 117.259 ευρώ, ενώ οι θέσεις στάθμευσης από 8.250 ευρώ έπιασαν 10.000 ευρώ.
Ο Mr. InterCatering
Επίσης σήμερα άλλαξε χέρια με 1 ευρώ πάνω από την τιμή εκκίνησης (στα 1.384.001 ευρώ) το ακίνητο που ανήκε στον κ. Ανδρέα Τουτζιαρίδη, επικεφαλής της γνωστής εταιρείας InterCatering.
Πρόκειται για ένα οικόπεδο άρτιο και οικοδομήσιμο, στη θέση «Λαθουριζα» της Βάρης Αττικής, επί του οποίου έχει ανεγερθεί ημιτελής διώροφη κατοικία με υπόγειο και πισίνα. Όπως αναφέρεται στην έκθεση, η οικοδομική άδεια είναι του 2008 και το ακίνητο βρίσκεται εδώ και χρόνια σε ποσοστό ολοκλήρωσης 75%.
Το οικόπεδο του Καρούζου
Με ένα ευρώ πάνω από την τιμή εκκίνησης (στα 7.761.001 ευρώ) άλλαξε χέρια και το οικόπεδο στο κέντρο της Γλυφάδας που σχετίζεται με το διαβόητο «Καρούζος Gate».
Η συγκεκριμένη περίπτωση είναι χαρακτηριστική για το πώς δρούσε το ζεύγος των πρωταγωνιστών του σκανδάλου, καθώς μόνο αυτό το ακίνητο είναι «φορτωμένο» με υποθήκες ύψους 53,72 εκατ. ευρώ…
Το οικόπεδο έχει έκταση 2.145,04 τ.μ. και βρίσκεται επί των οδών Ηούς, Κύπρου και Γρηγορίου Λαμπράκη, σε απόσταση ενός οικοδομικού τετραγώνου από την κεντρική οδό Αγ. Μεταξά. Επισπεύδουσα ήταν η Intrum και οφειλέτιδα η “Carouzos Real Estate.
Με βάση τα αναφερόμενα στην έκθεση πλειστηριασμού το οικόπεδο σχηματίσθηκε από τη συνένωση τριών αυτοτελών ακινήτων, που η οφειλέτιδα εταιρεία είχε αποκτήσει το 2006, ενώ σχεδιαζόταν η ανάπτυξη μεγάλου σταθμού αυτοκινήτων με 6 υπόγεια, συνολικής επιφάνειας 9.344 τ.μ., με 205 θέσεις στάθμευσης. Αυτό το σχέδιο, ωστόσο έμεινε στα χαρτιά.
Η αναγκαστική κατάσχεση επιβλήθηκε τον περασμένο Οκτώβριο για 500.000 ευρώ, που είναι μέρος του κεφαλαίου της επιταχθείσας (ενυπόθηκης) απαίτησης της δικαιούχου ποσού 10.212.894,88 ευρώ.
Χωρίς…τύχη το Lucky
Σήμερα το μεσημέρι χτύπησε το σφυρί και για το σκάφος αναψυχής Lucky A.T.M., το οποίο ανήκε στην Orion Yachting Limited της οικογένειας Καλογρίτσα.
Το υπό αγγλική σημαία yacht, κατασχέθηκε από τη μαρίνα Ζέας τον Φεβρουάριο του 2020 για απαίτηση 23.867,65 ευρώ και προγραμματίστηκε να βγει σε πλειστηριασμό την 1 Απριλίου 2020, με επισπεύδουσα την ίδια και με τιμή πρώτης προσφοράς στις 120.000 ευρώ.
Ο πλειστηριασμός δεν έγινε λόγω της πανδημίας και επαναπρογραμματίστηκε για τις 8 Σεπτεμβρίου 2021, οπότε και πάλι ανεστάλη.
Στο μεταξύ μεσολάβησε προσφυγή (ασφαλιστικά μέτρα) από την εταιρεία και το Μονομελές Πρωτοδικείο Πειραιά διέταξε την αύξηση της τιμής εκκίνησης στις 150.000 ευρώ. Με αυτή την τιμή βγήκε στις 6 Απριλίου στο σφυρί, αλλά ο πλειστηριασμός ματαιώθηκε ελλείψει πλειοδοτών.
Στις 30 Ιουνίου δόθηκε από την επισπεύδουσα εντολή συνέχισης κι έτσι σήμερα έγινε ο επαναληπτικός πλειστηριασμός με την ίδια τιμή πρώτης προσφοράς (150.000 ευρώ), χωρίς να εκδηλωθεί το παραμικρό ενδιαφέρον…
Αύριο η ώρα της βίλας του Γ. Γλου στην Καστέλα
Αύριο, Πέμπτη 28 Ιουλίου, θα χτυπήσει για μια ακόμη φορά το σφυρί των ηλεκτρονικών πλειστηριασμών σε βάρος της κραταιάς άλλοτε επιχειρηματικής οικογένειας Γλου, που ήλεγχε την αλυσίδα ανδρικής ένδυσης Glou.
Πρόκειται για τον επαναληπτικό πλειστηριασμό που αφορά τη βίλα του Γιώργου Γλου και της συζύγου του Μαρίας Τριαντοπούλου στην Καστέλα, ένα από τα πλέον προνομιακά ακίνητα της περιοχής, πάνω στην παραλιακή λεωφόρο Αλ. Παπαναστασίου προς την πλευρά της θάλασσας και με θέα όλο τον Σαρωνικό.
Επισπεύδουσα είναι η υπό ειδική εκκαθάριση τράπεζα Probank που εκπροσωπείται από την «PQH Ενιαία Ειδική Εκκαθάριση», ενώ η τιμή πρώτης προσφοράς έχει οριστεί στα 3.300.000 ευρώ (1.650.000 ευρώ για το 50% της πλήρους κυριότητας εκάστου των οφειλετών). Υπενθυμίζεται ότι ο αρχικός πλειστηριασμός έγινε στις 23 Φεβρουαρίου 2022, -με την ίδια τιμή εκκίνησης-, και κατέληξε άγονος.
Πρόκειται μονοκατοικία τεσσάρων επιπέδων, 699,99 τ.μ., συμβατικής κατασκευής, δηλαδή με φέροντα οργανισμό από οπλισμένο σκυρόδεμα και οργανισμό πλήρωσης από οπτοπλινθοδομή. Παράλληλα έχουν χρησιμοποιηθεί υλικά όπως πέτρα και μάρμαρο, είναι καλής αισθητικής ενώ διαθέτει ανεπρόκοπτη θέα προς τη θάλασσα.
Το φιλέτο της SmartQ στο Κολωνάκι
Στις 29 Σεπτεμβρίου θα γίνει ο νέος πλειστηριασμός για μια ιδιοκτησία που λόγω θέσης μπορεί να θεωρηθεί και φιλέτο. Πρόκειται για τον πέμπτο όροφο του κτιρίου που βρίσκεται στη διασταύρωση των οδών Αμερικής και Βαλαωρίτου 17, στο Κολωνάκι. Ανήκε στην εταιρεία Smart Q, του επιχειρηματία Σοφοκλή Ροβή, είναι επιφάνειας 401 τ.μ. και περιλαμβάνει χώρους γραφείων (12 γραφεία), ένα μεγάλο χωλ, χώρους αναμονής και αποθήκης, τουαλέτες κ.α.
Ο όροφος φέρεται να είναι μισθωμένος από την ασφαλιστική Vester, ενώ η τιμή πρώτης προσφοράς είναι 840.000 ευρώ. Η συγκεκριμένη ιδιοκτησία βγήκε για πρώτη φορά στο σφυρί τον περασμένο Μάιο χωρίς αποτέλεσμα, ενώ βαρύνεται με προσημειώσεις και υποθήκες συνολικού ύψους 24,5 εκατ. ευρώ.
Δεν υπάρχουν σχόλια:
Δημοσίευση σχολίου