Δευτέρα 6 Δεκεμβρίου 2021
Στο σφυρί ένα «μυστικό» υπόσκαφο της Σαντορίνης (pics)
Ένα από τα πιο ιδιαίτερα συγκροτήματα που παραμένει επί χρόνια ημιτελές και αναξιοποίητο βγαίνει σε πλειστηριασμό σε τιμή – έκπληξη Στην Οία, στα Φηρά και σε άλλες περιοχές της Σαντορίνης, με το μοναδικό τοπίο, αλλά και τη μοναδική μορφολογία του εδάφους που έχει σμιλευτεί από τη μεγάλη έκρηξη ορισμένα από τα πιο προνομιακά, λόγω άπλετης θέας, συγκροτήματα είναι υπόσκαφα.
Μεγαλύτερες και μικρότερες «σπηλιές» πάνω στον βίαιο γκρεμό που στο παρελθόν, όταν η Σαντορίνη δεν αποτελούσε έναν από τους πλέον δημοφιλείς τουριστικούς προορισμούς παγκοσμίως, ήταν τα σπίτια των φτωχών αγροτών και εργατών του νησιού.
Στα κατοπινά χρόνια όλα αυτά τα υπόσκαφα εξελίχθηκαν σε boutique hotels, ενώ προστέθηκαν και πολλά ακόμη καινούργια.
Αυτή η ιδιαίτερη δόμηση και αρχιτεκτονική αντίληψη στη Σαντορίνη δεν απαντάται μόνο στους δημοφιλείς γκρεμούς της.
Με βάση την ίδια φιλοσοφία επιχείρησε πριν αρκετά χρόνια να στήσει ένα τέτοιο υπόσκαφο συγκρότημα η εταιρεία «Τουριστικαί Ξενοδοχειακαί Επιχειρήσεις Σαντορίνης Α.Ε.» και με τον χαρακτηριστικό διακριτικό τίτλο «Ηλιοφάνεια Σαντορίνης Α.Ε.».
Τα πράγματα όμως δεν πήγαν όπως τα σχεδίαζαν οι ιδιοκτήτες της επιχείρησης.
Έτσι, το συγκρότημα έμεινε ημιτελές και παραδόθηκε στη φθορά του χρόνου.
Αυτό το συγκρότημα, όπως αποκαλύπτει σήμερα το newmoney, έχει προγραμματιστεί να βγει σε πλειστηριασμό την 1η Ιουνίου 2022, με τιμή πρώτης προσφοράς 488.000 ευρώ.
Τι θα βγει στο σφυρί
Πρόκειται για έναν ενιαίο αγρό, «με τα ανεγερθέντα και τυχόν ανεγερθέντα σε αυτόν κτίσματα, τα συστατικά, τα παραρτήματα και τα παρακολουθήματά του», που βρίσκεται στη θέση «Πλατειές» ή Ξεροπήγαδο του «Κρίκελα» στην περιοχή Βουρβούλος.
Ο αγρός αυτός κατά τους τίτλους κτήσης είχε έκταση 15.000 τ.μ. και είχε προέλθει από την συνένωση δύο όμορων αγρών έκτασης 6 και 9 στρεμμάτων αντίστοιχα, κατά δε νεότερη καταμέτρηση έχει έκταση 18.910 τ.μ.
To γήπεδο είναι εκτός οικισμού άρτιο και οικοδομήσιμο, ενώ το όριο κατάτμησης για ξενοδοχειακή χρήση είναι τα 15 στρέμματα και η δόμηση στα 300 τ.μ.
Σύμφωνα με την έκθεση εκτίμησης, το ακίνητο βρίσκεται στο ανατολικό τμήμα του νησιού (δεν έχει θέα στην Καλντέρα ) σε σχετικά αραιοδομημένη περιοχή υπάρχουν λίγες τουριστικές εγκαταστάσεις και μικρό τουριστικό ενδιαφέρον. Κοντά στο ακίνητο βρίσκεται το λιμανάκι του Βουρβούλου που επίσης είναι έξω από το τουριστικό κομμάτι του νησιού, ενώ ο αγρός απέχει από τη θάλασσα περίπου 270 μέτρα. Στην περιοχή δεν υπάρχουν συγκοινωνίες εκτός της επαρχιακής οδού και η πρόσβαση γίνεται με Ι.Χ. αυτοκίνητο.
«Σε πολύ κακή κατάσταση»
Εντός του ακινήτου υπάρχουν ημιτελή κτίσματα σε πολύ κακή κατάσταση. Τα κτίρια είναι διαβρωμένα και οι οπλισμοί έχουν οξειδωθεί. Ειδικότερα υπάρχουν δυο συγκροτήματα με υπόσκαφα κτίρια 200 τ.μ. και 100 τ.μ. αντίστοιχα, 5 ορθογώνια κτίρια των 50 τ.μ. ένα θολωτό κτίριο 30 τ.μ. και τρία κτίρια χωρίς τη θολωτή στέγη.
Τα κτίρια είναι κατασκευασμένα από πάνελ οπλισμένου σκυροδέματος ανεπίχριστα.
Στην έκθεση εκτίμησης σημειώνεται ότι «το κόστος επισκευής και αποπεράτωσης τους είναι πολύ μεγάλο» καθώς και ότι «επειδή ξεπερνούν τα σημερινά επιτρεπόμενα μεγέθη μπορούν δυνητικά να ρυθμισθούν», ενώ η έκταση δεν έχει δασικές δεσμεύσεις καθώς είναι χαρακτηρισμένη ως ΑΑ, δηλαδή ως έκταση με τελεσίδικη πράξη χαρακτηρισμού ως μη δασική.
Επίσης, πληροί τις προϋποθέσεις για τουριστική χρήση και δεν κατατμείται
Κατά την έκθεση εκτίμησης, «η εξέλιξη της αξίας οικιστικών ακινήτων στην ευρύτερη περιοχή παρουσιάζει πτωτικές τάσεις». Έτσι ενώ στο παρελθόν υπήρχε μια ανοδική τάση «από την έναρξη της δεδομένης οικονομικής συγκυρίας έως το τελευταίο χρονικό διάστημα οι αξίες παρουσίασαν πτώση». Επιπλέον, «η αγορά έχει γενικά παγώσει, και πράξεις αγοραπωλησίας δεν γίνονται ή γίνονται ελάχιστες».
Τονίζεται ακόμη ότι η δεδομένη οικονομική συγκυρία, έχει οδηγήσει πιθανούς πωλητές αλλά και πιθανούς αγοραστές οικοπέδων και κατασκευαστές να κρατούν στάση αναμονής, με αποτέλεσμα η προσφορά αλλά και η ζήτηση αδόμητων οικοπέδων να είναι μικρή.
Σε κάθε περίπτωση, το ακίνητο και τα κτίρια εκτιμήθηκαν «ως έχουν στο στάδιο και στην κατάσταση που βρίσκονται» και με βάση συγκριτικά στοιχεία η εύλογη τιμή που προέκυψε είναι 488.000 ευρώ.
Τα «βάρη» και η κατάσχεση
Το ακίνητο βαρύνεται με προσημείωση ποσού 700.000 ευρώ υπέρ της Τράπεζας Κύπρου που εγγράφηκε στις 6-9-2011, ενώ η αναγκαστική κατάσχεση έγινε στις 26 Οκτωβρίου 2021 για οφειλή ύψους 120.000 ευρώ που αποτελεί μέρος της συνολικής απαίτησης.
Η κατάσχεση έγινε από την Intrum Hellas, που είναι και η επισπεύδουσα του πλειστηριασμού-, ως διαχειρίστρια των απαιτήσεων της “Vega II NPL Finance DAC», ειδικής διαδόχου της Τράπεζας Πειραιώς.
Μένει να φανεί, λοιπόν, εάν και κατά πόσο θα υπάρξει επενδυτικό ενδιαφέρον για αυτό το καλά «κρυμμένο» και πολύ ταλαιπωρημένο υπόσκαφο συγκρότημα στη Σαντορίνη…
Εγγραφή σε:
Σχόλια ανάρτησης (Atom)
Αρχειοθήκη ιστολογίου
-
►
2024
(3766)
- ► Φεβρουαρίου (837)
- ► Ιανουαρίου (1041)
-
►
2023
(11198)
- ► Δεκεμβρίου (779)
- ► Σεπτεμβρίου (772)
- ► Φεβρουαρίου (1122)
- ► Ιανουαρίου (1018)
-
►
2022
(11200)
- ► Δεκεμβρίου (731)
- ► Σεπτεμβρίου (896)
- ► Φεβρουαρίου (960)
- ► Ιανουαρίου (1185)
-
▼
2021
(17393)
-
▼
Δεκεμβρίου
(1574)
- NEW YEAR'S MOOD 2022 🎉 NEW YEAR 🎉
- Kiesza - Hideaway (Official Music Video)
- Pink Floyd - Shine On You Crazy Diamond 1990 Live ...
- John Lennon - Imaginé - (Sub. Español)
- Francesca Gagnon - Querer
- Aya Nakamura - Djadja (Clip officiel)
- BMW M4
- Ray Charles - Hit the Road Jack on Saturday Live 1996
- Πέθανε από κορωνοϊό 28χρονη καρκινοπαθής μητέρα, τ...
- «Ανταποκρίθηκε ο κόσμος», λέει ο ιδιοκτήτης νυχτερ...
- Ινδία: Πέθανε ο τελευταίος στρατιώτης που συνόδευσ...
- Βρήκαν το πιθανό τελευταίο σημείο διαρροής οξυγόνο...
- Οι γάτες παρακολουθούν τις κινήσεις των ιδιοκτητών...
- Ιταλία: Η Δέλτα βρισκόταν στο 79% των κρουσμάτων ω...
- Νέο αρνητικό ρεκόρ κρουσμάτων στη Βρετανία, έφτασα...
- Σκοτώθηκε 12χρονος στην Ολλανδία από ρίψη πυροτεχν...
- Πάνω από 200.000 κρούσματα για τρίτη μέρα στη Γαλλία
- Νέα «έκρηξη» με 40.560 κρούσματα, 17.000 στην Αττι...
- Στον «αέρα» η «χρυσή» συμφωνία Μέγκαν και Χάρι με ...
- ΗΠΑ: Χιλιάδες καλούνται να εγκαταλείψουν τα σπίτια...
- Omicron: Γιατί δεν εφησυχάζουν οι ειδικοί με τις ε...
- Συνελήφθη 25χρονος που έστειλε βίντεο ερωτικού περ...
- Σε κρίσιμη κατάσταση 46χρονη που έπεσε από τον 4ο ...
- Omicron “νίκησε” ακόμα και τις Mercedes και BMW
- Τουρκία: Ο Ερντογάν διεξάγει τον «πόλεμο του νερού...
- Τουρκία: Οι εκκλήσεις Ερντογάν προς τους πολίτες ο...
- Ο Light σταμάτησε τη συνεργασία με τον δικηγόρο το...
- Λιβύη: Ο μεταβατικός πρωθυπουργός Ντμπεϊμπά επέστρ...
- Εφορία: Οδηγός για να ρυθμίσετε τις οφειλές σας άτ...
- Λεηλάτησαν τον βιολογικό καθαρισμό του Δήμου Μεσολ...
- Οι κάμερες πρόδωσαν τον Ρομά που ξάφρισε το ταμείο
- Ένας 50χρονος στην Αγ. Βαρβάρα έπεσε από την ταράτ...
- Μετρό: Το άβατο των Εξαρχείων, οι αντιδράσεις στο ...
- Ερντογάν καλεί τους Τούρκους να διατηρήσουν τις απ...
- Αφγανιστάν - Γάνι: «Μας πρόδωσαν σύμμαχοι και Ουάσ...
- Παράνομο οπλουργείο και αρχαιότητες στα Φάρσαλα
- Το βυθισμένο πολεμικό πλοίο στον ποταμό Τάμεση με ...
- Δίδυμοι υδροστρόβιλοι «τάραξαν» τα νερά του Κορινθ...
- Apple AirPods βρίσκονται κλεμμένα αυτοκίνητα
- Ολλανδοί τουρίστες σε lockdown συρρέουν για... βόλ...
- Το ασυνήθιστο σύμπτωμα που παρουσιάζουν ενήλικες κ...
- Ημαθία: Εξιχνιάστηκε ληστεία σε μονοκατοικία ηλικι...
- Χαλάνδρι: Νεαροί ξυλοκόπησαν 26χρονο και στη συνέχ...
- Το γονίδιο που διπλασιάζει τις πιθανότητες σοβαρής...
- Μόλις 15 στους 100 Γερμανούς «βλέπουν» το τέλος τη...
- «Ο γαμπρός μου δεν πρόλαβε να εμβολιαστεί, αφήνει ...
- Ποια είναι τα συχνότερα συμπτώματα της μετάλλαξης ...
- Κρεοπώλης με κορωνοϊό εξυπηρετούσε πελάτες, «ήμουν...
- Γαλλία αίρει την απαγόρευση εισόδου των Βρετανών π...
- Πρόστιμο €50.000 σε e-shop για τη διάθεση «μαϊμού»...
- Μόνο μία εθνική σύνταξη για τους διπλοσυνταξιούχου...
- Πρωτοχρονιάτικα Κάλαντα
- 🎄Ω! ΕΛΑΤΟ 🎄 ΠΑΕΙ Ο ΠΑΛΙΟΣ Ο ΧΡΟΝΟΣ🎄
- Παει ο Παλιος ο Χρονος - Παιδικη Χορωδια Δημητρη Τ...
- I Have Nothing (Whitney Houston) - Legendado
- Sarah Brightman & Andrea Bocelli - Time To Say Goo...
- Bee Gees Stayin Alive (Extended Remaster)
- Gipsy Kings - Baila Me (Official Video)
- Louis Armstrong - What A Wonderful World (Original...
- ΣΥΝ-ΕΝΩΣΙΣ: Δωρεά 22 ασθενοφόρων για την αντιμετώπ...
- Omicron «καλπάζει» στη Θεσσαλονίκη: Κάθε δύο μέρες...
- Παρίστανε την… αναισθησιολόγο που είχε το φάρμακο ...
- Το κόστος επιστροφής των δώρων είναι τόσο μεγάλο, ...
- Δεύτερος γιατρός θύμα τηλεφωνικής απάτης με λεία 1...
- Άντριου Κουόμο: Δεν του απαγγέλθηκαν τελικά κατηγο...
- Πιερρακάκης: 324.000 πολίτες αποθήκευσαν το πιστοπ...
- Ερωτήματα για τον θάνατο 70χρονης στην Κρήτη - Συν...
- Πάτρα: Ξεσπά η μητέρα της 14χρονης αθλήτριας που κ...
- Πυροβόλησαν πυροσβέστες με αεροβόλο στη Λάρισα!
- Μαχαίρωσαν πατέρα και γιο που τους έπιασαν να κλέβ...
- Φυσικό αέριο, πετρέλαιο, ηλεκτρισμός, τζάκι: Ποιο ...
- Αυτοκτόνησε 30χρονη μητέρα δύο παιδιών
- Καταγγελία για παράνομη υιοθεσία στη Ρόδο
- To πιο σκληρό τυρί του κόσμου δεν χαλάει ούτε σε 2...
- Οι υπερήλικες της αμερικανικής πολιτικής που προσβ...
- Τι αποκάλυψε το ψηφιακό «ξετύλιγμα» της μούμιας το...
- Λάκης Γαβαλάς: Σε νέα περιπέτεια για το εμβληματικ...
- Υπερτριπλασιάστηκαν μέσα σε μία εβδομάδα τα κρούσματα
- Όλα τα μυστικά για το πιο πετυχημένο τσάτνεϊ κρεμμ...
- Ο άνθρωπος που «σκότωσε» 200 δημοφιλή brands της C...
- Για ποιον λόγο χρειάζεται τα σιτηρά όλου του πλανήτη
- Οι 5 προφητείες του Νοστράδαμου για το 2022: Σεισμ...
- Μπουζουκτσίδικο στην Λάρισα έκανε χθες πρωτοχρονιά...
- Project Tasmania: Το «μαύρο κουτί» της Γης που θα ...
- Ένοχη για πέντε κατηγορίες η Γκισλέιν Μάξγουελ, στ...
- Τρία αεροπλάνα γεμάτα πατάτες πετούν στην Ιαπωνία ...
- Ο λόγος που τα ξενοδοχεία στις ΗΠΑ δεν έχουν δωμάτ...
- Ουκρανία: Εκτός νόμου τέθηκαν δύο τηλεοπτικοί σταθ...
- Στη Σούδα κατέπλευσε το αμερικανικό αεροπλανοφόρο ...
- Καθαρίστριες έκλεβαν ρούχα και παπούτσια από γνωστ...
- Κάηκε ολοσχερώς αποθήκη-παράπηγμα που χρησιμοποιού...
- «Παπανικολάου»: Αυτοκτόνησε 47χρονος που νοσηλευότ...
- Bitcoin: Τα 12 ορόσημα για τον «βασιλιά» των crypto
- Ξυλοκόπησε άγρια τη σύζυγό του μπροστά στα μάτια τ...
- 600.000 Έλληνες κατέβασαν την ψηφιακή φωτογραφία σ...
- Τούρκος υπουργός Εσωτερικών: Προκλητική επίθεση κα...
- Θύμα φρικτής δολοφονίας πετυχημένη μάνατζερ που εί...
- ΣτΕ: Έχασε οριστικά τον τίτλο επίτιμου διδάκτορα ο...
- Πρωτοχρονιά με... σπασμένα πιάτα και «βροχή» από μ...
- Caro Emerald - Tangled up
- ► Σεπτεμβρίου (1499)
- ► Φεβρουαρίου (1454)
- ► Ιανουαρίου (1497)
-
▼
Δεκεμβρίου
(1574)
-
►
2020
(23158)
- ► Δεκεμβρίου (1599)
- ► Σεπτεμβρίου (1967)
- ► Φεβρουαρίου (2081)
- ► Ιανουαρίου (2427)
-
►
2019
(23814)
- ► Δεκεμβρίου (2676)
- ► Σεπτεμβρίου (2114)
- ► Φεβρουαρίου (1615)
- ► Ιανουαρίου (1648)
-
►
2018
(16714)
- ► Δεκεμβρίου (1126)
- ► Σεπτεμβρίου (1200)
- ► Φεβρουαρίου (1946)
- ► Ιανουαρίου (1812)
-
►
2017
(7347)
- ► Δεκεμβρίου (1712)
- ► Σεπτεμβρίου (714)
- ► Φεβρουαρίου (134)
- ► Ιανουαρίου (174)
-
►
2016
(2893)
- ► Δεκεμβρίου (277)
- ► Σεπτεμβρίου (107)
- ► Φεβρουαρίου (375)
- ► Ιανουαρίου (524)
-
►
2015
(10911)
- ► Δεκεμβρίου (256)
- ► Σεπτεμβρίου (273)
- ► Φεβρουαρίου (1965)
- ► Ιανουαρίου (2523)
-
►
2014
(21554)
- ► Δεκεμβρίου (2811)
- ► Σεπτεμβρίου (1799)
- ► Φεβρουαρίου (1354)
- ► Ιανουαρίου (1501)
-
►
2013
(16071)
- ► Δεκεμβρίου (1318)
- ► Σεπτεμβρίου (1328)
- ► Φεβρουαρίου (1328)
- ► Ιανουαρίου (1141)
-
►
2012
(9024)
- ► Δεκεμβρίου (1035)
- ► Σεπτεμβρίου (520)
- ► Φεβρουαρίου (2)
- ► Ιανουαρίου (1)
Δεν υπάρχουν σχόλια:
Δημοσίευση σχολίου