Τετάρτη 31 Μαρτίου 2021
Airbnb: Τα μυστικά για να γίνετε ένας επιτυχημένος (και κερδισμένος) οικοδεσπότης της εταιρείας
Η αφρόκρεμα των πιο επιτυχημένων hosts της Airbnb μοιράζει συμβουλές - επί πληρωμή φυσικά - για το πως να γίνει κάποιος επιτυχημένος οικοδεσπότης της εταιρείας μέσα σε πολύ σύντομο χρονικό διάστημα! Ποιος είπε ότι είναι εύκολο να γίνει κανείς ένας καλός και επιτυχημένος οικοδεσπότης της Airbnb;
Κι όμως, δεν είναι.
Γι’ αυτόν άλλωστε το λόγο, οι πιο επιτυχημένοι ιδιοκτήτες ακινήτων βραχυπρόθεσμης ενοικίασης που συνεργάζονται με τη δημοφιλή εταιρεία βρήκαν έναν τρόπο και για να μας βοηθήσουν να … τους μοιάσουμε αλλά και για να βάλουν και κάτι παραπάνω στην τσέπη τους.
Έτσι, η αφρόκρεμα των πιο επιτυχημένων hosts της Airbnb μοιράζει συμβουλές – επί πληρωμή φυσικά – για το πως να γίνει κάποιος επιτυχημένος οικοδεσπότης της εταιρείας μέσα σε πολύ σύντομο χρονικό διάστημα!
Ο Μπόρις Μόρντκοβιτς για παράδειγμα και η σύζυγός του, Σούζαν Ζάο, συνεργάζονται εδώ και πέντε χρόνια με την εταιρεία βραχυχρόνιων μισθώσεων εκ των οποίο τα δύο δίνουν συμβουλές! Το ζευγάρι αποφάσισε να αγοράσει το πρώτο του ακίνητο με σκοπό να ξεκινήσει να το δουλεύει με τη βοήθεια της Airbnb, ως μία έξτρα πηγή εισοδήματος, όμως, πολύ σύντομα και οι δυο τους κατάλαβαν πως ο συγκεκριμένος κλάδος είχε ψωμί.
Οι αριθμοί όμως έδειχναν πως και εκείνοι έκαναν κάτι σωστά. Τα πήγαιναν περίφημα αφού η ζήτηση για το δικό τους κατάλυμα εκτοξεύτηκε σε πολύ σύντομο χρονικό διάστημα και κάπως έτσι αποφάσισαν να αποκτήσουν περισσότερα ακίνητα. Τελικά, μέχρι στιγμής έχουν καταφέρει να χτίσουν ένα χαρτοφυλάκιό με 44 διαμερίσματα σε 10 διαφορετικά ακίνητα.
«Με την Airbnb, υπάρχουν ένα εκατομμύριο διαφορετικοί παράγοντες στο παιχνίδι, από το πώς σχεδιάζεται ένας χώρος έως τον τρόπο με τον οποίο κάνετε branding, τι φωτογραφία ανεβάζετε στην ιστοσελίδα μέχρι ακόμη και τι είδους ανέσεις μπορείτε να προσφέρετε. Και όλα αυτά τα πράγματα μεταφράζονται σε δυναμικό κέρδος» αποκαλύπτει ο Μόρντκοβιτς στο BusinessInsider.
Εκείνος και η σύζυγός του εξεπλάγην ευχάριστα από το πλήθος των μηνυμάτων που λάμβαναν καθημερινά κυρίως από ανθρώπους που ήθελαν να μάθουν περισσότερα για την επιτυχία τους και για να γίνουν και εκείνοι επιτυχημένοι οικοδεσπότες.
Και τότε γεννήθηκε το BuildYourBnb. Ο Μόρντκοβιτς – είναι επίσης ο συνιδρυτής και διευθύνων σύμβουλος της εταιρείας ηλεκτρικών ποδηλάτων Evelo – χρεώνει 275 δολάρια την ώρα για να προσφέρει στους υποψήφιους και υπάρχοντες οικοδεσπότες καθοδήγηση σχετικά με την επιλογή του σωστού ακινήτου, τη χρηματοδότηση των βραχυπρόθεσμων ενοικιάσεών τους και τη μεγιστοποίηση του κέρδους.
«Οι περισσότεροι δεν διαθέτουν μεγάλη εμπειρία στο χώρο ούτε ακόμη και τις στοιχειώδεις γνώσεις γύρω από την αγοραπωλησία ακινήτων. Είμαστε εδώ για να τους βοηθήσουμε να πάρουν τη βέλτιστη απόφαση» δήλωσε. Ενώ το BuildYourBnb επικεντρώνεται σε μεγάλο βαθμό στην οικονομική πτυχή των βραχυπρόθεσμων ενοικιάσεων, η Σάρα Καρακάιαν και η Ανέτ Γκραντ προσφέρουν συμβουλευτικές συνεδρίες που καλύπτουν τα πάντα, από το ξεκίνημα ως οικοδεσπότης έως τη λήψη καλών σχεδιαστικών επιλογών. Εκείνες είναι λίγο πιο οικονομικές. Χρεώνουν περίπου 200 ως 250 δολάρια την ώρα για συμβουλευτικές υπηρεσίες, αλλά προσφέρουν επίσης πολλές συμβουλές μέσω δωρεάν πόρων, συμπεριλαμβανομένου του podcast τους, το οποίο, όπως και η επιχείρησή τους, ονομάζεται «Ευχαριστώ για την επίσκεψη».
Η Καρακάιαν κατέχει επίσης μια επιχείρηση οικιακής βελτίωσης και σχεδιασμού που ονομάζεται Nestrs με τον σύζυγό της. Διαχειρίζεται 21 βραχυπρόθεσμες ενοικιάσεις και ο αριθμός αυτός θα αυξηθεί σε 47 μέχρι το καλοκαίρι. Οι δύο επιτυχημένοι επιχειρηματίες μοιράζονται μαζί μας το πιο σοβαρό λάθος που κάνουν οι νέοι οικοδεσπότες όχι μόνο στην Airbnb αλλά και σε άλλες πλατφόρμες βραχυπρόθεσμης ενοικίασης.
Oι νέοι οικοδεσπότες συχνά δεν κατανοούν πλήρως το σύνολο των δαπανών που συνεπάγεται η κατοχή και η διαχείριση μιας βραχυπρόθεσμης ενοικίασης. «Ένα από τα πρώτα πράγματα που συνήθως κάνουμε είναι να αναπτύξουμε μια οικονομική δήλωση κέρδους και ζημίας που βοηθά τους πελάτες να κατανοήσουν πώς θα φαίνονται πραγματικά οι αριθμοί» αναφέρουν.
Το BuildYourBnb χρησιμοποιεί εργαλεία από εταιρείες όπως η AirDNA και η AllTheRooms για τη λήψη δεδομένων σχετικά με τις τιμές βραχυπρόθεσμης ενοικίασης και τα ποσοστά πληρότητας σε μια συγκεκριμένη περιοχή για να προβλέψει τις δυνατότητες εσόδων ενός ακινήτου.
Εγγραφή σε:
Σχόλια ανάρτησης (Atom)
Αρχειοθήκη ιστολογίου
-
►
2024
(8923)
- ► Σεπτεμβρίου (704)
- ► Φεβρουαρίου (837)
- ► Ιανουαρίου (1041)
-
►
2023
(11198)
- ► Δεκεμβρίου (779)
- ► Σεπτεμβρίου (772)
- ► Φεβρουαρίου (1122)
- ► Ιανουαρίου (1018)
-
►
2022
(11200)
- ► Δεκεμβρίου (731)
- ► Σεπτεμβρίου (896)
- ► Φεβρουαρίου (960)
- ► Ιανουαρίου (1185)
-
▼
2021
(17393)
- ► Δεκεμβρίου (1574)
- ► Σεπτεμβρίου (1499)
-
▼
Μαρτίου
(1374)
- Night at Work | Instrumental
- Aναδιπλούμενα πίσω φώτα;
- Airbnb: Τα μυστικά για να γίνετε ένας επιτυχημένος...
- Η μετάδοση του ιού γίνεται στα σπίτια – Ο κόσμος δ...
- AstraZeneca: Τι συμβαίνει με το βρετανικό εμβόλιο ...
- Handelsblatt: Ο τρόπος με τον οποίο οι Έλληνες βλέ...
- Άγιο Όρος: Συναγερμός για 20 κρούσματα -
- Τουρκία: Το Συνταγματικό Δικαστήριο θα εξετάσει το...
- Έκθεση Στέιτ Ντιπάρτμεντ για τα ανθρώπινα δικαιώμα...
- Studio 54 Tribute Disco Mix
- «Εγκεφαλικά νεκρός», λίγες ώρες πριν χειρουργηθεί ...
- Νομιμοποιήθηκε στη Νέα Υόρκη η χρήση κάνναβης για ...
- Ερντογάν «ετοιμάζει» την Τσιλέρ για νέα ΥΠΕΞ – Η π...
- «Ιόλη»: Δείτε το πριν και το μετά (φωτος)
- Σκάνδαλο Watergate: Πέθανε ο διώκτης των κομμουνισ...
- Έκαναν κορωνοπάρτι με 53 άτομα σε αποθήκη στην Τούμπα
- Εμβόλιο AstraZeneca: Τα «ύποπτα» περιστατικά στην ...
- Ρεκόρ κρουσμάτων: Οι τρεις λόγοι που φτάσαμε εδώ -...
- Σβήνουν σήμερα οι μηχανές των Pitsos και Pipelife
- «Καλογρίτσας gate»: Παραπομπή Παππά - Στήριξη από ...
- Σάτυρος εργοθεραπευτής: Προσπάθησε να αυτοκτονήσει...
- Περού: Πέθανε ο δεύτερος τη τάξει της τρομοκρατική...
- Αφγανιστάν
- Πραξικόπημα στη Μιανμάρ
- Miami Open: Στα προημιτελικά ο Τσιτσιπάς μετά τη ν...
- Μεξικό: Ηγετικό στέλεχος διαβόητου καρτέλ κρατούσε...
- Super sonic... τα ταξίδια στο μέλλον: Λος Άντζελες...
- Βραζιλία: Τραγικό ρεκόρ 3.780 θανάτων σε 24 ώρες
- Νέο θρίλερ με την AstraZeneca: Γερμανία και Καναδά...
- Το μεγάλο δίλημμα για το άνοιγμα της αγοράς
- Πελώνη: Δεν είπε κανείς ότι βγαίνουμε απ' το lockdown
- Βραζιλία: Παραιτήθηκαν οι αρχηγοί των τριών σωμάτω...
- ΑΝΤ1: Συμπλήρωσε 30 χρόνια ζωής
- Σκόπια: Ανοικτή σύγρουση Πεντάροφσκι - Ζάεφ για δι...
- REV Ocean: Το μεγαλύτερο yacht στον κόσμο θα σώσει...
- Γερμανία: Τέλος η χορήγηση εμβολίου AstraZeneca στ...
- Παραιτήθηκε ο υπεύθυνος υγείας της Σικελίας για αλ...
- Μανώλης Γλέζος: Ένας χρόνος από τον θάνατο του «τε...
- Ριχάρδος: Απαλλάχθηκε με βούλευμα ο κοσμηματοπώλης...
- Τουρκία: Ρεκόρ κρουσμάτων από την έναρξη της πανδη...
- Βροχές και καταιγίδες στα ανατολικά και νότια -
- Señorita - Karolina Protsenko
- Στο προσκήνιο και πάλι η B.R.M.
- Με 184 χλμ/ώρα μέσα στην Αθήνα
- «Ριφιφί» στις θυρίδες: Αποκαλυπτικές οι καταθέσεις...
- Τανζανία: 45 άνθρωποι ποδοπατήθηκαν μέχρι θανάτου ...
- Σίσι: Θα υπάρξει αδιανόητη αστάθεια αν αγγίξει καν...
- Γερμανία: Yπέρ του σκληρού lockdown o ιδρυτής της ...
- ΗΠΑ: Παιδί ανέλαβε τη... διαχείριση του Τwitter Στ...
- Τουρκική λίρα: Κατρακύλα χωρίς τέλος για 7η διαδοχ...
- Ντόναλντ Τραμπ με νέα ιστοσελίδα συνεχίζει την καμ...
- Έτσι θα διατίθενται από τα φαρμακεία τα self test
- Μέτρα για τον κορωνοϊό: Πρόστιμα 371.000 ευρώ και ...
- Ίλιον: Έρευνα για τον θάνατο της 64χρονης λίγο μετ...
- Βασίλης Γκουρούσης: Μυστήριο για τον Μπαγκλαντεσια...
- Αποκάλυψη σοκ για απάτες σε ψάρια και θαλασσινά σε...
- Η Ελισάβετ ήρθε τελικά στην Αθήνα πριν γίνει βασίλ...
- Τουρκία: Νέα πτώση της λίρας μετά την απόλυση και ...
- Αφγανιστάν: Ένοπλοι σκότωσαν τρεις γυναίκες υγειον...
- Ισλανδία - Απίστευτο βίντεο
- Μάριο Τζούλιο Καλντερόνε: Πώς ζούσε 7 χρόνια αόρατ...
- Τραγικό τέλος στην εξαφάνιση της 42χρονης Οξάνα Μο...
- Ο πόλεμος των Μαλαματίνα: «Μαζί τα κάναμε!»
- Διαζύγιο-δηλητήριο: H Μαρίνα ρίχνει τώρα νερό στο ...
- Σάρον Στόουν: Ο παππούς μου κακοποίησε εμένα και τ...
- Πετρ Κέλνερ: 15 πράγματα που δεν ξέρατε για τον Τσ...
- GNTM - Γερμανία: Πασαρέλα στα 122 μέτρα πάνω από τ...
- Μεγάλοι ξένοι και εγχώριοι όμιλοι στη λίστα για το...
- Η απάντηση της Ντάουνινγκ Στριτ μετά τις αποκαλύψε...
- Ηφαίστειο που «βράζει» η Αττική, δεν έχει γίνει ακ...
- Μεξικό: Ο πρόεδρος της χώρας καταδικάζει «τη δολοφ...
- Σουέζ απομάκρυνση του Ever Given vid
- Ισλαμικό Κράτος παραμένει «απειλή», προειδοποιεί Α...
- Σουέζ: Πώς άλλαξε την ιστορία και την παγκόσμια οι...
- Κορωνοϊός – Τήρηση μέτρων: Πότε είμαστε πιο ανυπάκ...
- Ριφιφί στο Ψυχικό: Τι κατέθεσε η Τέτα Καμπουρέλη γ...
- Στον «πάγο» ο Ερντογάν από τον Μπάιντεν: Περιμένει...
- Νέα Σμύρνη: Ραγδαία αύξηση κρουσμάτων μετά τις συγ...
- Λίβανος: Ο γενικός εισαγγελέας διέταξε τη διενέργε...
- Δημοσκόπηση: Καμπανάκια δυσαρέσκειας για το lockdo...
- Γκουρούσης - Καμπουρέλη: Από την Καισαριανή ως το ...
- Μήνυμα ΕΕ: Βλέπουμε πολύ ανησυχητικές αποφάσεις στ...
- Συνήλθε ο 30χρονος που τον δάγκωσε κόμπρα - «Αισθά...
- Ερντογάν: Μπρος γκρεμός (capital controls) και πίσ...
- Οι γυμνές φωτό της Τζάκι Κέννεντι που σόκαραν την ...
- Το δράμα του πρώην αστέρα του ποδοσφαίρου Ζαν Πιέρ...
- Facebook μπλόκαρε την Έλενα Ακρίτα για 30 ημέρες
- Κολομβία: Μάχη με τον χρόνο για να σωθούν 11 χρυσω...
- Πιο αυστηρά μέτρα ενόψει του Ραμαζανιού ανακοίνωσε...
- Σουέζ: Σε τρεις μέρες η επιστροφή στην κανονικότητα
- Imagine - John Lennon - Violin and Saxophone - Cover
- Isdera Imperator 108i
- Καστοριά: Αυξημένα μέτρα για την γρίπη των πτηνών ...
- Γερμανία: Ειδικός συγκρίνει τον ιό με «ηφαίστειο έ...
- Γαλλία: Κόβουν αιωνόβιες βελανιδιές για την αποκατ...
- Εμβολιασμοί: Ένας στους 10 Έλληνες έχει κάνει το ε...
- Μίνι «καύσωνας» στη Βρετανία - «Μην ρισκάρετε την ...
- Καταθέτει μοντέλο «λύσης» δυο κρατών στη Γενεύη ο ...
- Γερμανία: Από το Αννόβερο ξεκινά η απαγόρευση κυκλ...
- Ρωσία: Αποφυλακίστηκε διαβόητος βιαστής που ασελγο...
- ► Φεβρουαρίου (1454)
- ► Ιανουαρίου (1497)
-
►
2020
(23158)
- ► Δεκεμβρίου (1599)
- ► Σεπτεμβρίου (1967)
- ► Φεβρουαρίου (2081)
- ► Ιανουαρίου (2427)
-
►
2019
(23814)
- ► Δεκεμβρίου (2676)
- ► Σεπτεμβρίου (2114)
- ► Φεβρουαρίου (1615)
- ► Ιανουαρίου (1648)
-
►
2018
(16714)
- ► Δεκεμβρίου (1126)
- ► Σεπτεμβρίου (1200)
- ► Φεβρουαρίου (1946)
- ► Ιανουαρίου (1812)
-
►
2017
(7347)
- ► Δεκεμβρίου (1712)
- ► Σεπτεμβρίου (714)
- ► Φεβρουαρίου (134)
- ► Ιανουαρίου (174)
-
►
2016
(2893)
- ► Δεκεμβρίου (277)
- ► Σεπτεμβρίου (107)
- ► Φεβρουαρίου (375)
- ► Ιανουαρίου (524)
-
►
2015
(10911)
- ► Δεκεμβρίου (256)
- ► Σεπτεμβρίου (273)
- ► Φεβρουαρίου (1965)
- ► Ιανουαρίου (2523)
-
►
2014
(21554)
- ► Δεκεμβρίου (2811)
- ► Σεπτεμβρίου (1799)
- ► Φεβρουαρίου (1354)
- ► Ιανουαρίου (1501)
-
►
2013
(16071)
- ► Δεκεμβρίου (1318)
- ► Σεπτεμβρίου (1328)
- ► Φεβρουαρίου (1328)
- ► Ιανουαρίου (1141)
-
►
2012
(9024)
- ► Δεκεμβρίου (1035)
- ► Σεπτεμβρίου (520)
- ► Φεβρουαρίου (2)
- ► Ιανουαρίου (1)
Δεν υπάρχουν σχόλια:
Δημοσίευση σχολίου