Τρίτη 4 Μαΐου 2021
Χιλιάδες ενοικιαστές στο Βερολίνο απειλούνται με έξωση
Το πλαφόν ενοικίου στο Βερολίνο ακυρώθηκε ως αντισυνταγματικό, με αρνητικές συνέπειες για δεκάδες χιλιάδες ενοικιαστές Η φασαρία από τις κατσαρόλες και τα κουτάλια που χτυπούσαν οι διαδηλωτές στην κεντρική πλατεία Χέρμανπλατς του Βερολίνου ήταν εκκωφαντική: 15.000 ενοικιαστές συγκεντρώθηκαν πριν από λίγες μέρες για να διαδηλώσουν κατά της ακύρωσης του πλαφόν ενοικίου στην γερμανική πρωτεύουσα. «Αν το Συνταγματικό δικαστήριο απορρίψει το νόμο, όλοι στις έξι στην Χέρμανπλατς», καλούσαν εκατοντάδες χρήστες στο twitter μόνο λίγες ώρες πριν. Η γερμανική πόλη, στην οποία οι τιμές ενοικίων υπερδιπλασιάστηκαν την τελευταία δεκαετία, «έβραζε».
Πριν από δύο χρόνια, η τοπική κυβέρνηση είχε επιβάλει το «πάγωμα» των ενοικίων στα 9,80 ευρώ/τ.μ - με κάποιες εξαιρέσεις για κτίρια μεταγενέστερα του 2014 ή ανακαινισμένα - με στόχο την προστασία 1,6 εκατομμυρίου ενοικιαστών του Βερολίνου. Μόλις πέντε μήνες αφότου οι ιδιοκτήτες αναγκάστηκαν να προσαρμόσουν τις μισθώσεις σε αυτά τα επίπεδα, το Ανώτατο Συνταγματικό Δικαστήριο της χώρας ακύρωσε το νόμο, διότι η κυβέρνηση του Βερολίνου, σύμφωνα με την Καρλσρούη, υπερέβη τη νομοθετική της αρμοδιότητα.
340.000 ενοικιαστές με οφειλές προς τους ιδιοκτήτες
Η απόφαση δεν μπορούσε να έρθει σε πιο δύσκολη συγκυρία για πολλούς κατοίκους της πόλης. Η ακύρωση του νόμου δεν επαναφέρει τα ενοίκια μόνο στο προηγούμενο ύψος, αλλά επιτρέπει στους ιδιοκτήτες να ζητήσουν από τους ενοικιαστές την καταβολή της διαφοράς αναδρομικά, εφόσον το ύψος του ενοικίου υπερέβαινε το όριο που είχε τεθεί. Συνολικά, το πλαφόν ενοικίου ίσχυε για 1,6 εκατομμύρια ενοικιαζόμενα διαμερίσματα στο Βερολίνο. Σύμφωνα με υπολογισμούς του κρατιδίου του Βερολίνου 340.000 ενοικιαστές στην πρωτεύουσα έχουν οφειλές προς τους ιδιοκτήτες από το κούρεμα των ενοικίων.
Ένας από αυτούς είναι και ο Γιώργος Λάιος, κάτοικος Βερολίνου από το 2015. «Το πλαφόν ενοικίου ήταν ένα μέτρο αρκετά χρήσιμο για το Βερολίνο», εξηγεί στη DW. «Και βοήθησε οριζόντια όλους, γιατί όλοι πληρώνουν περισσότερα χρήματα για ενοίκιο από ότι πρέπει». Το μέσο ενοίκιο στο Βερολίνο βρίσκονταν στα 11,10 ευρώ/τ.μ, αρκετά πάνω από το 9,80 ευρώ/τ.μ του πλαφόν.
Όσοι βοηθήθηκαν περισσότερο από το πλαφόν και είδαν τα ενοίκια τους να συρρικνώνονται κατά 300 και 400 ευρώ το μήνα τώρα έχουν και τη μεγαλύτερη επιβάρυνση, διότι καλούνται να πληρώσουν αναδρομικά τη διαφορά της περικοπής, εξηγεί ο πρότζεκτ μάνατζερ με καταγωγή από της Σέρρες. Και η περικοπή εφαρμόστηκε τουλάχιστον για ένα διάστημα πέντε μηνών, από τότε που το πλαφόν έγινε υποχρεωτικό.
Κυβέρνηση Βερολίνου: Αποταμιεύστε τη διαφορά
Λόγω της νομικής αβεβαιότητας γύρω από την νομοθετική πρωτοβουλία του κυβερνητικού συνασπισμού, Σοσιαλδημοκρατών, Πρασίνων και Αριστεράς, η αρμόδια υπουργός αστικής ανάπτυξης, Κάτριν Λόμπσερ (Αριστερά) αλλά και ο διάδοχος της, Σεμπάστιαν Σελ, του ίδιου κόμματος, συμβούλεψαν τους ενοικιαστές να αποταμιεύσουν τη διαφορά του ενοικίου σε περίπτωση ακύρωσης του νόμου.
Μια πρόταση αρκετά δύσκολη κατά τη διάρκεια μιας πανδημίας, όπου οι κρίσιμοι για την πρωτεύουσα κλάδοι της εστίασης και του τουρισμού έχουν βάλει λουκέτο. Έτσι περίπου 40.000 Βερολινέζοι, δεν μπορούν, σύμφωνα με εκτιμήσεις της τοπικής κυβέρνησης, να συγκεντρώσουν τώρα το αναγκαίο ποσό αποπληρωμής.
Χιλιάδες εξώσεις στον ορίζοντα
Ένα πρόβλημα που μπορεί να οδηγήσει σε χιλιάδες εξώσεις, όπως εξηγεί η αναπληρώτρια διευθύντρια του συλλόγου ενοικιαστών της πόλης, Βίπκε Βέρνερ. «Η διαφορά θεωρείται μη καταβαλλόμενη οφειλή μίσθωσης», εξηγεί στη DW. Αν υπάρχει καθυστέρηση πληρωμής άνω του ενός μηνός, υπάρχει κίνδυνος κανονικού τερματισμού μίσθωσης, εάν υπάρχει καθυστέρηση πληρωμής δύο ολόκληρων μηνών, ακόμη και τερματισμός χωρίς προειδοποίηση. «Γι’αυτό απευθύνουμε έκκληση στους ιδιοκτήτες, να συμπεριφερθούν δίκαια απέναντι στους ενοικιαστές και, σε τέτοιες περιπτώσεις, να παραχωρήσουν μεγαλύτερη περίοδο πληρωμής.»
Στους ενοικιαστές που δεν μπορούν να διευθετήσουν τις οφειλές, συνιστά επειγόντως να επικοινωνήσουν με τον ιδιοκτήτη το συντομότερο δυνατό και να προσπαθήσουν να ρυθμίσουν την πληρωμή με δόσεις και να παρατείνουν την περίοδο αποπληρωμής, εξηγεί η Βέρνερ.
Έκτακτη υποστήριξη σε οφειλέτες
Ο Γιώργος Λάιος κατάφερε και αποταμίευσε τα χρήματα που εξοικονόμησε από το πλαφόν. «Γνωρίζω όμως ανθρώπους, που δεν κατάφεραν να τα αποταμιεύσουν, είτε γιατί τα χρειάστηκαν είτε γιατί θεώρησαν ότι ακόμα και αν εκπέσει ο νόμος, θα υπάρξει μια μεταβατική περίοδος».
Η διαφορά στην περίπτωσή του ήταν γύρω στα 80 ευρώ το μήνα για ένα διάστημα πέντε μηνών. «Δεν ευνοήθηκα πολύ για”αυτό δεν έχω τώρα μεγάλη δυσκολία. Αυτοί που ευνοήθηκαν πολύ, αντιμετωπίζουν τώρα και το μεγαλύτερο βάρος», εξηγεί ο πρότζεκτ μάνατζερ. Ιδίως άνθρωποι, που επί χρόνια πλήρωναν υπερτιμολογημένα σπίτια, πήραν μια ανάσα, και τώρα βρέθηκαν με υπέρογκα χρέη.
Για να διευκολύνει τους οφειλέτες, η τοπική κυβέρνηση του Βερολίνου αποφάσισε να παρέχει υποστήριξη ρευστότητας για ενοικιαστές. Εκείνοι που δεν μπορούν να αντέξουν οικονομικά την αποπληρωμή του ενοικίου τους δεν θα «μείνουν αβοήθητοι», δήλωσε ο υπουργός αστικής ανάπτυξης Σεμπάστιαν Σελ. Ένα ειδικό κονδύλι ύψους δέκα εκατομμυρίων ευρώ θα παρέχει άτοκα δάνεια σε όσους κατοίκους της πόλης δυσκολεύονται να αποπληρώσουν τα χρέη προς τους ιδιοκτήτες.
Μια ρύθμιση που δεν ικανοποιεί τους περισσότερους. «Θεωρώ αστείο ένα κράτος να νομοθετεί, με την υποσημείωση, εσείς καλού κακού αποταμιεύστε τα χρήματα σε περίπτωση που εκπέσει ο νόμος», καταλήγει ο Γιώργος Λάιος.
Πηγή: deutsche welle
Εγγραφή σε:
Σχόλια ανάρτησης (Atom)
Αρχειοθήκη ιστολογίου
-
►
2024
(7690)
- ► Σεπτεμβρίου (704)
- ► Φεβρουαρίου (837)
- ► Ιανουαρίου (1041)
-
►
2023
(11198)
- ► Δεκεμβρίου (779)
- ► Σεπτεμβρίου (772)
- ► Φεβρουαρίου (1122)
- ► Ιανουαρίου (1018)
-
►
2022
(11200)
- ► Δεκεμβρίου (731)
- ► Σεπτεμβρίου (896)
- ► Φεβρουαρίου (960)
- ► Ιανουαρίου (1185)
-
▼
2021
(17393)
- ► Δεκεμβρίου (1574)
- ► Σεπτεμβρίου (1499)
-
▼
Μαΐου
(1474)
- Two Steps From Hell - Victory
- 1 OF 300 Mercedes Benz S650 V12 MAYBACH CABRIOLET!...
- ΕΛΣΤΑΤ: Αύξηση 23,7% σημείωσαν τα οδικά τροχαία ατ...
- 36ωρη εκπαίδευση που περνάνε στην SAS για να αντέχ...
- Αναλένα Μπέρμποκ: «Ψήνω μπριζόλες και λουκάνικα», ...
- Ποιο θα ήταν το επόμενο «θύμα» του δημοσιογράφου Μ...
- Μυθική γκάφα Κουτσαβάκη: Ανέβασε κερδισμένο δελτίο...
- Δολοφονία στη Βάρη: «Γάζωσαν» με καλάσνικοφ τον Τά...
- 10+2 ερωτήσεις για τον νέο Πτωχευτικό Νόμο και τη ...
- Λευκορωσία - Αρχηγός αντιπολίτευσης: Ο Προτασέβιτς...
- Φάουτσι στον «Guardian»: Έχουμε ακόμη δρόμο μπροστ...
- Κιλκίς: Εντοπίστηκε φορτηγό με 167 κιλά κάνναβη
- Απόπειρα απαγωγής 12χρονης στη Ραφήνα
- Κορωνοϊός: Επίμονα συμπτώματα για 7 στους 10 ασθενείς
- Τάσος Μπερδέσης: Ποιος ήταν ο πυγμάχος που εκτέλεσ...
- Νέα έξαρση σε χώρες της Νοτιοανατολικής Ασίας φέρν...
- $3 Million Lamborghini Sian Unboxing in New York C...
- NATO για την «αεροπειρατεία Λουκασένκο»: Να γίνει ...
- Γαλλογερμανική σύνοδος: Έπαινοι του Μακρόν στη Μέρκελ
- Απόπειρα αρπαγής στη Θεσσαλονίκη
- Λιβαδειά: Χειροπέδες σε 44χρονο για τον βιασμό 15χ...
- Mercedes-AMG GT R Speedster
- Ο παραμυθένιος γάμος Κάρι Σίμοντς - Μπόρις Τζόνσον...
- Ρωσία: Ξεκίνησε η παραγωγή της λιμουζίνας Aurus πο...
- Μακρόν και Μέρκελ ζητούν εξηγήσεις για τις παρακολ...
- Έλληνας παιχταράς με υπερ-αυτοκίνητο 1.000 ίππων!
- New York Times: Πράκτορες της ΜΙΤ απήγαγαν τον ανι...
- Porsche τιμά τον Walter Röhrl
- Ο Παγκόσμιος Οργανισμός Υγείας ονοματίζει τις μετα...
- Lexus
- Γιάννος Παπαντωνίου: Ελεύθερος χωρίς περιοριστικού...
- Μπάιντεν: «Δύσκολη μέρα για εμάς» - Έξι χρόνια από...
- Aurus vid
- Η καταστροφή της Νάουσας από τους Τούρκους (1822)
- Τουρκία: Πράκτορες της MIT συνέλαβαν και επέστρεψα...
- Κοινές δηλώσεις Δένδια - Τσαβούσογλου
- Παγκόσμια Ημέρα κατά του Καπνίσματος: Πώς συνδέοντ...
- Ραφήνα: Απόπειρα απαγωγής 12χρονης στην μέση του δ...
- «Γενναία» ρύθμιση χρεών από 1η Ιουνίου: 420 δόσεις...
- Γερμανία: Αναγκαστική προσγείωση για αεροσκάφος τη...
- Λέρο η Βασίλισσα Σοφία της Ισπανίας
- YFSF: Αυτός είναι ο μεγάλος νικητής
- Εφιάλτης δίχως τέλος στην Ινδία - 3.128 ασθενείς υ...
- Ξέσπασε ηθοποιός κατά της Βάνας Μπάρμπα: «Κυρία» Μ...
- Γερμανία: 88.442 συνολικά οι νεκροί από κορωνοϊό σ...
- Κρήτη: Ιερέας υπέστη εγκεφαλικό οκτώ μέρες μετά το...
- Η οργή του Γιάννη Παπαμιχαήλ για τους χάκερς: Είνα...
- Σπείρα με 46 μέλη ρήμαξε 13 μετασχηματιστές στην Ε...
- Πόσο γρήγορα σηκώνεστε από την καρέκλα; Τι αποκαλύ...
- Μηχανή παρέσυρε ποδηλάτισσα και την εκσφενδόνισε σ...
- Τα περί «τουρκικής μειονότητας» και η απάντηση του...
- Βουλιαγμένη: Εντοπίστηκε περίστροφο με τέσσερις σφ...
- Δολοφονία στη Βάρη: Πυροβόλησαν εν ψυχρώ με καλάσν...
- Τουρκία: 134 θάνατοι καταγράφηκαν στη χώρα το τελε...
- Κροατία: Νέος δήμαρχος του Ζάγκρεμπ ο υποψήφιος τη...
- Σλοβενία: Νέα διαδήλωση εναντίον του πρωθυπουργού ...
- Ιράν: Οι θάνατοι πλησιάζουν τους 80.000
- Φωτιά στο Σχιστό: Συνελήφθη άνδρας για πρόκληση εμ...
- «Operation Dunhammer»: Οι Aμερικανοί κατασκόπευαν ...
- ΑΕΚ: Πάρτι στην Νέα Φιλαδέλφεια για την ευρωπαϊκή ...
- Αναστασιάδης: Οι εκλογές τελείωσαν - Το βλέμμα στη...
- Μαφιόζικο χτύπημα στα Σεπόλια: Ήταν η τέταρτη επίθ...
- Νετανιάχου: Kίνδυνος για την ασφάλεια του Ισραήλ ο...
- Χάντμπολ: Συγκλονιστική ΑΕΚ, «καθάρισε» ξανά την Ί...
- Κύπρος: Παρέμεινε πρώτος ο ΔΗΣΥ -
- Secret Garden - Nocturne (Live at Kilden / 2015)
- Mercedes-Maybach 6 Cabriolet reviewed | British GQ
- Συνελήφθη σπείρα που διακινούσε μεγάλες ποσότητες ...
- Το πονηρό κόλπο των Κινέζων για να βγάλουν περισσό...
- Πρίγκιπας Κάρολος: Όσοι αναρρώνουν από Covid πρέπε...
- Πετρούπολη: Ανήλικοι πήραν κρυφά το Ι.Χ του πατέρα...
- Ινδία: 25 νεκροί μετά την κατανάλωση τοξικού λικέρ
- Θρήνος στο MotoGP: Κατέληξε 19χρονος Ελβετός αναβά...
- «Φραγή εισερχομένων» – Πώς να απαλλαγείτε από ανεπ...
- NASA: Η «καρδιά» του γαλαξιά μας σε μία... εξωπραγ...
- Αυστηρό μήνυμα Μπάιντεν προς Πούτιν: Δεν θα μείνου...
- Ραφήνα: 45χρονος αποπειράθηκε να αρπάξει 13χρονο κ...
- Μόσιαλος: Γιατί χρειαζόμαστε ανάμιξη των εμβολίων
- Κολύμβηση: Προκρίθηκε στους Ολυμπιακούς Αγώνες ο Δ...
- Θρίλερ στην Ιταλία με 18χρονη Πακιστανή – Την δολο...
- Τουρκικό υπουργείο Άμυνας: «Προβοκάτσιες και παραν...
- Πετρελαιοφόρο «παλεύει» με πελώρια κύματα στον Βόρ...
- Σεπόλια: Μαφιόζικη εκτέλεση με 8 σφαίρες σε καφενείο
- Λαμία: Αστυνομικοί και αντιεξουσιαστές έξω από το ...
- Προσπάθησε να πουλήσει άγαλμα της θεάς Υγείας και ...
- Τσαβούσογλου στη Θράκη: Επισκέφθηκε τον τάφο του Α...
- Τσαβούσογλου στη Θράκη: Μετά την «τουρκική μειονότ...
- Πυροβολισμοί έξω από κλαμπ στη Φλόριντα - Δυο νεκροί
- Γουόρεν Μπάφετ: Από τα… ξυράφια στις μπαταρίες – Τ...
- Ισραήλ: Πιθανό το τέλος εποχής για Νετανιάχου
- Δανή δημοσιογράφος έκανε σεξ σε swinger κλαμπ για ...
- Τσαβούσογλου στη Θράκη: Συναντήσεις με τους ψευδομ...
- Κίνα: «Ασθενής μηδέν» η 61χρονη Σου; - Βρέθηκε θετ...
- MotoGP: Κατέληξε 19χρονος Ελβετός αναβάτης της Mot...
- «Παρτάρουν» στη Μύκονο χωρίς μάσκες και αποστάσεις
- Ιστορικό ξενοδοχείο δίνει έκπτωση 40%… σε όποιον έ...
- Βραζιλία: Ξεπέρασε το φράγμα των 460.000 νεκρών - ...
- Νέες «πυρά» του αρχιμαφιόζου Πεκέρ για τον Ερντογάν:
- Βέλγιο: Νέα διαδήλωση κατά των περιοριστικών μέτρω...
- Βροχή τα πρόστιμα παρά την ελευθερία…
- ► Φεβρουαρίου (1454)
- ► Ιανουαρίου (1497)
-
►
2020
(23158)
- ► Δεκεμβρίου (1599)
- ► Σεπτεμβρίου (1967)
- ► Φεβρουαρίου (2081)
- ► Ιανουαρίου (2427)
-
►
2019
(23814)
- ► Δεκεμβρίου (2676)
- ► Σεπτεμβρίου (2114)
- ► Φεβρουαρίου (1615)
- ► Ιανουαρίου (1648)
-
►
2018
(16714)
- ► Δεκεμβρίου (1126)
- ► Σεπτεμβρίου (1200)
- ► Φεβρουαρίου (1946)
- ► Ιανουαρίου (1812)
-
►
2017
(7347)
- ► Δεκεμβρίου (1712)
- ► Σεπτεμβρίου (714)
- ► Φεβρουαρίου (134)
- ► Ιανουαρίου (174)
-
►
2016
(2893)
- ► Δεκεμβρίου (277)
- ► Σεπτεμβρίου (107)
- ► Φεβρουαρίου (375)
- ► Ιανουαρίου (524)
-
►
2015
(10911)
- ► Δεκεμβρίου (256)
- ► Σεπτεμβρίου (273)
- ► Φεβρουαρίου (1965)
- ► Ιανουαρίου (2523)
-
►
2014
(21554)
- ► Δεκεμβρίου (2811)
- ► Σεπτεμβρίου (1799)
- ► Φεβρουαρίου (1354)
- ► Ιανουαρίου (1501)
-
►
2013
(16071)
- ► Δεκεμβρίου (1318)
- ► Σεπτεμβρίου (1328)
- ► Φεβρουαρίου (1328)
- ► Ιανουαρίου (1141)
-
►
2012
(9024)
- ► Δεκεμβρίου (1035)
- ► Σεπτεμβρίου (520)
- ► Φεβρουαρίου (2)
- ► Ιανουαρίου (1)
Δεν υπάρχουν σχόλια:
Δημοσίευση σχολίου