Με πενταψήφιο νούμερο ανά τετραγωνικό μέτρο πραγματοποιήθηκε πριν από λίγες ημέρες μία από τις υψηλότερες σε αξία αγοραπωλησίες κατοικιών στη Θεσσαλονίκη, επιβεβαιώνοντας στην πράξη το υψηλό ενδιαφέρον για ακίνητα υψηλών προδιαγραφών στα δύο μεγάλα αστικά κέντρα της χώρας. Η συμπρωτεύουσα φαίνεται ότι ακολουθεί τον δρόμο που έχει ανοίξει τα τελευταία χρόνια η πρωτεύουσα με υψηλή τη ζήτηση για τις περιπτώσεις ακινήτων υψηλών προδιαγραφών και ειδικών χαρακτηριστικών.
Νέος ιδιοκτήτης για το διαμέρισμα επιφάνειας άνω των 210 τ.μ. που βρίσκεται στο κέντρο της συμπρωτεύουσας κι έχει θέα στο Θερμαϊκό είναι κάτοικος εξωτερικού με την τιμή να κλείνει στα 2,6 εκατ. ευρώ ή αλλιώς κοντά στα 12.000 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο. Ένα ακόμη πολύ ενδιαφέρον στοιχείο της αγοραπωλησίας αποτελεί το γεγονός ότι η συμφωνία έγινε με… συνοπτικές διαδικασίες αφού το ακίνητο «έκλεισε» σε διάστημα μικρότερο της εβδομάδας από την στιγμή που βγήκε στην αγορά από τη γνωστή εταιρεία κτηματομεσιτικών υπηρεσιών Engel & Völkers.
Και πράγματι, με βάση τα στοιχεία της εταιρείας, καταγράφεται το τελευταίο διάστημα γενικότερα στην αγορά της Βόρειας Ελλάδας σημαντική αύξηση στη ζήτηση, τόσο από την Ελλάδα όσο και από το εξωτερικό με «πρωταγωνίστριες» της γερμανόφωνες αγορές, αλλά και αρκετούς Βαλκάνιους με πρώτους τους Βούλγαρους.
Ενδεικτικά, καταγράφεται μία αυξητική τάση από πέρυσι κοντά στο 15% σε εθνικότητες εξωτερικού που ενδιαφέρονται να αγοράσουν ακίνητα στη Θεσσαλονίκη αλλά και τη Χαλκιδική. «Ως προς το επενδυτικό ενδιαφέρον γενικότερα στη Βόρεια Ελλάδα- και κάτι που δεν το αναμέναμε- υπάρχει σημαντική ζήτηση και για την Καβάλα, η οποία παρουσιάζει αρκετά καλή προσφορά και σε νέα ακίνητα», δηλώνουν οι επιτελείς της εταιρείας.
«Η απόφαση της Engel & Völkers Ελλάδος να επεκταθεί με φυσική παρουσία και στη Θεσσαλονίκη επιβεβαιώνεται από το ισχυρό αγοραστικό ενδιαφέρον που παρατηρείται τα τελευταία χρόνια και στη συμπρωτεύουσα η οποία ελκύει όλο και περισσότερους αγοραστές τόσο από την Ελλάδα όσο και από το εξωτερικό», αναφέρει στο newmoney.gr o CEO της εταιρείας, κ. Γιώργος Πετράς.
Σε ό,τι έχει να κάνει με τις τιμές, με βάση τα στοιχεία από τη βάση δεδομένων της εταιρείας, υψηλότερη είναι η ζήτηση σε περιοχές με εύκολη πρόσβαση, που βρίσκονται κοντά στους νέους σταθμούς του μετρό και εκεί παρατηρείται και η μεγαλύτερη αύξηση της τάξεως του 10%. Aπό πλευράς του εγχώριου κοινού, στις βασικές ζητήσεις των Ελλήνων υποψήφιων αγοραστών είναι κυρίως οι νέες κατασκευές, εύκολα προσβάσιμες σε μέσα μεταφοράς, με περισσότερες ανέσεις και δωμάτια.
Ως προς τα επίπεδα των τιμών στη συμπρωτεύουσα, σε ένα γενικότερο πλαίσιο, υπάρχει τώρα μία σταθερότητα με ανοδική όμως τάση, η οποία καταγράφεται σε συγκεκριμένες περιοχές, εκεί όπου παρατηρείται και έντονη ανοικοδόμηση νέων κατασκευών. Η Θέρμη ξεχωρίζει με έντονη αύξηση τιμών στο +20%, ενώ είναι αρκετά έντονη η αύξηση στις τιμές των ανατολικών προαστίων Θερμαϊκού και στο β’ διαμέρισμα (Βαρδάρης). Η ανάλυση της Engel & Völkers καταγράφει επίσης αύξηση συναλλαγών στον δήμο Θεσσαλονίκης, κυρίως στο πρώτο διαμέρισμα, στο ιστορικό κέντρο και τις περιοχές Τούμπας – Καλαμάριας – Θέρμης, με αρκετές νέες κατασκευές στον Εύοσμο όπου οι τιμές φτάνουν σήμερα αισίως τα 1.950 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο.
Πολλαπλάσιες, με νούμερα που μπορεί να ξεπερνούν τις 10.000 ευρώ ανά τ.μ., είναι οι τιμές ανά τ.μ. στα ακίνητα υψηλών προδιαγραφών με ιδιαίτερα χαρακτηριστικά, ακολουθώντας το παράδειγμα της Αθήνας: Ενδεικτικά, στο χαρτοφυλάκιο των κατοικιών προς πώληση της Engel & Völkers αυτή την στιγμή είναι με τιμή στα 2,2 εκατ. ευρώ διαμέρισμα 210 τ.μ. στη λ. Νίκης με θέα Θερμαϊκό ή διαμέρισμα 285 τ.μ. σε νεοκλασικό στην Αριστοτέλους που έχει βγει στην αγορά στα 2 εκατ. ευρώ.
Εγγραφή σε:
Σχόλια ανάρτησης (Atom)
Αρχειοθήκη ιστολογίου
-
▼
2024
(4154)
-
▼
Μαΐου
(574)
- Lara Fabian - Je t'aime - Live in Paris, 2001 - HQ...
- BMW M4 CS
- Λαμία: Μεγάλη φωτιά στο εργοστάσιο όπου παρασκευάσ...
- Ζημιές και στο αυτοκίνητο μας από την αφρικανική σ...
- Όρια συνταξιοδότησης - Τσακλόγλου: Πότε θα επανεξε...
- Ανάλυση Sky News: Τι θα σημαίνει να επιβεβαιωθεί ο...
- Πυροβολισμοί στην Πολίχνη Θεσσαλονίκης - Εντοπίστη...
- Ιρανική τηλεόραση: Το ελικόπτερο του Ραΐσι συνετρί...
- HAUSER - Volare
- Bentley
- Γενοκτονία των Ποντίων: 105 χρόνια από τη σφαγή κα...
- EΦΚΑ: Μόνο με ραντεβού η χορήγηση ασφαλιστικής ικα...
- Τι είναι ο παρβοϊός που κόστισε τη ζωή σε κοριτσάκ...
- 10 ζώα που θεωρούνται ζωντανά απολιθώματα
- Προκαλεί ο Ερντογάν την Ημέρα Μνήμης της Γενοκτονί...
- 100 χρόνια ιστορία: Αδημοσίευτες φωτογραφίες της B...
- Εξαφανίστηκε 49χρονος - «Είχε χρήματα από κληρονομ...
- Αρτέμης Σώρρας: Η βίλα-αρχηγείο στο Λαγονήσι, ο πλ...
- Καναδός εκατομμυριούχος ανέβασε σπάνια Porsche στο...
- Γυναίκες παρέσυραν αλλοδαπό, τον χτύπησαν και τον ...
- Αγρίνιο: Τον έπιασαν με τα χρήματα μιας απάτης αλλ...
- Ταϊβάν: Άγριο ξύλο στη βουλή μεταξύ βουλευτών
- Κρίση στη γαλλική Νέα Καληδονία - Εκτεταμένη αστυν...
- Αγία Βαρβάρα: Έγινε έκρηξη χειροβομβίδας
- Οι εύζωνες φόρεσαν ποντιακά - Δείτε πώς η Προεδρικ...
- Ο 20χρονος Ντίλαν Χικς νικητής στο 4ο ετάπ του Διε...
- Πόλεμος στο Ισραήλ: Άλλη μία σορός ομήρου της Χαμά...
- HAUSER Classic II - Royal Albert Hall 09.05.2024 -...
- BMW XM για τη Μαύρη Γαζέλα
- Bugatti;
- Ρολόι: Τα 4 tourbillon αριστουργήματα της χρονιάς ...
- van της Citroen με τα δυο πρόσωπα Relay Back to Ba
- O πανέξυπνος λόγος που τα ρολόγια ρυθμίζονται πάντ...
- Κολλημένος με την Audi o Κάρολος!
- Επιστήμονες κατέγραψαν το πιο σπάνιο καλαμάρι: Είν...
- Γιατί κρύβεται η γάτα σας
- Φλώρινα: Λαθροϋλοτόμος με καταδίκη συνελήφθη ξανά
- VinFast VF3
- Ημαθία: Εξιχνιάστηκαν δυο απάτες με λεία λίρες και...
- «50 χρόνια Δημοκρατία»: Πώς αξιολογούν οι πολίτες ...
- Πάτρα: Έκοψε το αυτί της αδελφής του κατά τη διάρκ...
- Γιατί η Mercedes έριξε «άκυρο» στον Μπιλ Γκέιτς; ΝΕΑ
- «Κατακλυσμός» σε Βέλγιο, Γαλλία και Γερμανία - Πλη...
- Βόλος: Ψάρεψαν παράνομα χιλιάδες αχινούς Όταν του...
- Ο φοβερός λιμός του 1941-1942 στην κατεχόμενη Ελλάδα
- Καταρρακτώδεις βροχές νοτιοδυτικά της Γερμανίας - ...
- Λάρισα: Ανήλικοι λεηλατούσαν βαγόνια του ΟΣΕ
- Βρετανία: Το ταξίδι... με βασιλικό αέρα του Χάρι κ...
- Παραποιούσαν τα στοιχεία κλεμμένου τζιπ για να το ...
- Μετέφεραν πάλι δυο τόνους λαθραίο φρέον από την Αλ...
- Οι αλλόκοτοι λύκοι που προξενούν τρόμο στο διάβα τ...
- Δίκη Folli Follie: Ενοχή Δημήτρη Κουτσολιούτσου γι...
- Κοζάνη: Ορφανό αρκουδάκι βρέθηκε σε αυλή σπιτιού β...
- HAUSER - Live in Belgrade (Full Concert) - REBEL W...
- Το «κτήνος» του Λούκα Ντόντσιτς μεγαλώνει κι άλλο!
- Κομοτηνή: Νεαρός έκαιγε Ελληνικές και Ευρωπαϊκές σ...
- Στέλλα Καλτσίδου: Προπονήτρια της χρονιάς στη Μεγά...
- Κορυφαίος καθηγητής κατέρριψε τη θεωρία της Επίπεδ...
- Για ψευδείς ισχυρισμούς κατηγορεί το Ισραήλ τη Νότ...
- Οι Υφυπουργοί Εξωτερικών που διορίστηκαν με απόφασ...
- Πρώην εκτελεστής με 39 δολοφονίες στην «πλάτη» του...
- Αστυνομικοί σκότωσαν άνδρα που προσπάθησε να βάλει...
- «Μπρέ αμάν! Σαράντα χιλιάδες δραχμές μ’ εκόστισαν ...
- Στη δημοσιότητα επιστολή που είχε στείλει ο Πιέρ ν...
- Στρατιώτης κατηγορείται ότι βίασε τουρίστρια στη Χ...
- «Giasemi»: Ξανά στο σφυρί το γιοτ με το Eλληνικό ό...
- Ροζ Πάνθηρες: Αυτοί είναι οι δύο Σέρβοι που άδειαζ...
- Whitney Houston, Dionne Warwick - That's What Frie...
- From this Moment - Joslin - Shania Twain Cover
- Οι τετρακύλινδροι δεν «τραβάνε» στις AMG. Γι’ αυτό...
- To Love You More - Joslin - Celine Dion Cover
- Mercedes-Benz G-Clas
- TUDOR FXD Chrono «Cycling Edition»
- V12 Ferrari
- Ιταλία: Διακινητές ναρκωτικών στην Ιταλία έφτιαξαν...
- «Καρχαρίας» και «Διαβολόψαρο»: Τα δύο υποβρύχια dr...
- Ισπανία: Κατάσχεση 2 τόνων μεθαμφεταμίνης - Την έφ...
- Τουρκία: Ποινές κάθειρξης ως και 30 χρόνια σε Κούρ...
- Αλγερία: Τον απήγαγαν το 1998 και τον κρατούσαν γι...
- Μενέντεζ: Αποκάλυψε πως η σύζυγός του, Ναντίν, πάσ...
- Νότια Αφρική: Οδηγός φορτηγού σκότωσε 18 μαθητές σ...
- Ρωσία: 17 χρόνια φυλακή για κατασκοπεία υπέρ της Γ...
- Γερμανία: Νέες έφοδοι σε πυρήνες στο Ντούισμπουργκ...
- «Γεώργιος Αβέρωφ»: Η ιστορία του θρυλικού θωρηκτού
- Ο τρόπος οδήγησης αλλάζει με απίστευτα γρήγορους ρ...
- SKOPJE SKOPIA, : Προκαλεί ο Μιτσκόσκι - Θα αποκα...
- ΕΦΚΑ: Σε δύο μήνες βγαίνει η σύνταξη κατά μέσο όρο...
- Πόσο καιρό θυμούνται οι γάτες ανθρώπους που έχουν ...
- Ινδονησία: Σιαμαία ενωμένα στη λεκάνη - Πέρασαν ξα...
- Τι είναι τελικά ο θόρυβος; Η επιστήμη πίσω από τη ...
- Suzuki Jimny XL Heritage
- Μεξικό: Ταύρος επιτέθηκε σε γυναίκα σε παραλία- Τη...
- Πέντε άντρες θα δικαστούν στην Ελλάδα για σκόπιμη ...
- Γιατί ο καρκίνος ονομάζεται καρκίνος; Οι Αρχαίοι Έ...
- Ηράκλειο: Ρομά έβαλαν τα 10 και 12 χρόνων παιδιά τ...
- Τζένιφερ Λόπεζ: Kακότροπη και με τους συναδέλφους ...
- Τουρκία: Σάλος για Βρετανούς που σκόρπισαν στη θάλ...
- Ιταλία: Κατασχέθηκε από την αστυνομία μια από τις ...
- Γερμανία: Σάλος από το βίντεο με στέλεχος των Φιλε...
- Τουρκία: Διαβόητος αρχηγός συμμορίας συνελήφθη στη...
- ► Φεβρουαρίου (837)
- ► Ιανουαρίου (1041)
-
▼
Μαΐου
(574)
-
►
2023
(11198)
- ► Δεκεμβρίου (779)
- ► Σεπτεμβρίου (772)
- ► Φεβρουαρίου (1122)
- ► Ιανουαρίου (1018)
-
►
2022
(11200)
- ► Δεκεμβρίου (731)
- ► Σεπτεμβρίου (896)
- ► Φεβρουαρίου (960)
- ► Ιανουαρίου (1185)
-
►
2021
(17393)
- ► Δεκεμβρίου (1574)
- ► Σεπτεμβρίου (1499)
- ► Φεβρουαρίου (1454)
- ► Ιανουαρίου (1497)
-
►
2020
(23158)
- ► Δεκεμβρίου (1599)
- ► Σεπτεμβρίου (1967)
- ► Φεβρουαρίου (2081)
- ► Ιανουαρίου (2427)
-
►
2019
(23814)
- ► Δεκεμβρίου (2676)
- ► Σεπτεμβρίου (2114)
- ► Φεβρουαρίου (1615)
- ► Ιανουαρίου (1648)
-
►
2018
(16714)
- ► Δεκεμβρίου (1126)
- ► Σεπτεμβρίου (1200)
- ► Φεβρουαρίου (1946)
- ► Ιανουαρίου (1812)
-
►
2017
(7347)
- ► Δεκεμβρίου (1712)
- ► Σεπτεμβρίου (714)
- ► Φεβρουαρίου (134)
- ► Ιανουαρίου (174)
-
►
2016
(2893)
- ► Δεκεμβρίου (277)
- ► Σεπτεμβρίου (107)
- ► Φεβρουαρίου (375)
- ► Ιανουαρίου (524)
-
►
2015
(10911)
- ► Δεκεμβρίου (256)
- ► Σεπτεμβρίου (273)
- ► Φεβρουαρίου (1965)
- ► Ιανουαρίου (2523)
-
►
2014
(21554)
- ► Δεκεμβρίου (2811)
- ► Σεπτεμβρίου (1799)
- ► Φεβρουαρίου (1354)
- ► Ιανουαρίου (1501)
-
►
2013
(16071)
- ► Δεκεμβρίου (1318)
- ► Σεπτεμβρίου (1328)
- ► Φεβρουαρίου (1328)
- ► Ιανουαρίου (1141)
-
►
2012
(9024)
- ► Δεκεμβρίου (1035)
- ► Σεπτεμβρίου (520)
- ► Φεβρουαρίου (2)
- ► Ιανουαρίου (1)
Δεν υπάρχουν σχόλια:
Δημοσίευση σχολίου